"Протягом останнього десятиліття ціни на житло в ЄС демонстрували значне зростання, особливо під час пандемії. Ціни на житло почали зростати під час економічного відновлення 2010-х років, хоча і з помітними відмінностями між державами-членами", і з того часу "ціни подвоїлися в Німеччині та Нідерландах, тоді як Португалія, Ірландія, Чехія, Австрія, Люксембург Австрія, Люксембург, Латвія і Литва зафіксували ще сильніше зростання цін", - повідомляє Європейська комісія.

У розділі, присвяченому житловій кризі в осінніх економічних прогнозах, Брюссель зазначає, що "європейські ринки нерухомості охолоджуються з середини 2022 року, поряд зі значним уповільненням рівня кредитування", враховуючи жорстку монетарну політику Європейського центрального банку (ЄЦБ).

Проте, незважаючи на те, що ціни на житло в деяких країнах-членах вже досягли свого піку, ще в другому кварталі 2022 року, "постійне зростання цін триває в Болгарії, Хорватії, Греції, Португалії та Словенії", - зазначають у Брюсселі.

Виконавча влада співтовариства робить висновок, що на рівні ЄС "в майбутньому обмеження позикових можливостей домогосподарств свідчать про те, що ціни на житло залишатимуться під тиском у найближчі квартали, перш ніж відновити зростання".