„Oferta de paturi în dezvoltările turistice convenționale din municipalitate este foarte redusă. Ponderea AL în oferta de paturi corespunde cu 77,05% din disponibilitatea paturilor existente, ceea ce relevă importanța sectorului în oferta turistică disponibilă”, se arată în studiul realizat de autoritatea condusă de socialistul Inês de

Medeiros.

Studiul urban și turistic al cazării locale din Almada a fost pregătit anul trecut pentru a servi drept document de îndrumare pentru elaborarea ulterioară a unui Regulament municipal privind cazarea locală (AL) din Almada, municipalitatea din districtul Setúbal.

Potrivit documentului, obiectivul a fost de a analiza evoluția și distribuția geografică, tipologiile acestora, cine deține aceste unități și efectele lor reale asupra populației, culturii locale și dinamicii pieței imobiliare.

Una dintre concluziile studiului este că, în Almada, componenta AL nu pare a fi un factor determinant pentru creșterea costurilor locuințelor în comparație cu dezechilibrul structural dintre ofertă și cerere, fără a fi identificate dovezi că presiunea exercitată de această activitate generează în mod direct fenomene de expulzare a populației locale.

„AL din Almada nu prezintă consecințe decisive în ceea ce privește costurile imobiliare, fie în ceea ce privește piața vânzărilor, fie a pieței de închiriere. În ceea ce privește numărul de locuințe de pe piața închirierilor, se pare că pot exista unele consecințe, deși reziduale, în parohia Costa da Caparica”, se arată în

document.

Conform concluziilor studiului, AL a fost implementat în cantități mai mari în locuințe secundare și/sau în clădiri reabilitate care anterior erau vacante.