С января по июнь было продано 939 домов класса ультра-люкс, на 5 меньше, чем в те же месяцы 2023 года, что соответствует отрицательному изменению в годовом исчислении на 0,5%. Такая же тенденция наблюдается только во втором квартале, когда было продано 463 объекта, что несколько меньше по сравнению с 476 объектами, проданными за тот же период прошлого года.

Дубай - город с наибольшим количеством продаж, 85 домов, но и здесь наблюдается небольшое снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, 97 домов. Далее следуют Нью-Йорк с 72 продажами за последний квартал и Гонконг с 61.

Общая стоимость продаж за последние 12 месяцев составила 33,4 миллиона долларов (30,03 миллиона евро), что на 450 тысяч долларов (404,37 тысячи евро) меньше, чем в прошлом году.

Ожидается, что эта тенденция к снижению изменится с изменением монетарной политики центральных банков, которые уже начали снижать процентные ставки. ЕЦБ объявил о втором снижении ставок на прошлой неделе, а Федеральная резервная система США, как ожидается, объявит о первом в эту среду. "Благодаря снижению ставок общий объем сделок (...) должен вырасти до 2025 года", - прогнозирует Лиам Бейли, глобальный директор по исследованиям Knight Frank.

Исследование показывает, что продажи "суперпремиум", самого высокого и эксклюзивного уровня рынка ультрароскошной недвижимости, с домами, стоимость которых может превышать 100 миллионов долларов (около 89,86 миллиона евро), составляли от 32 до 34 миллиардов долларов (28,75 миллиона евро и 30,55 миллиона евро, соответственно) с четвертого квартала 2022 года.

Франсиско Кинтела, генеральный директор компании Quintela e Penalva, партнера Knight Frank в Португалии, подчеркивает, что "клиенты становятся все более требовательными и ищут высококачественные и оригинальные проекты. Клиенты часто ищут уникальные объекты с очень специфическими характеристиками, которые отсутствуют на рынке".