Priserna på bostäder i Europeiska unionen (EU) - och i Portugal - har stigit kraftigt under de senaste tio åren. Men det ekonomiska sammanhanget har förändrats mycket de senaste månaderna: européernas köpkraft har minskat på grund av den höga inflationen och bostadslånen har blivit mycket dyrare på grund av stigande räntor. Enligt en rapport från idealista har alla dessa och andra faktorer svalnat efterfrågan på hus att köpa under slutspurten av 2022. Och därför sjönk huspriserna med 1,7 % i euroområdet mellan fjärde kvartalet 2022 och föregående kvartal, vilket är den största nedgången som registrerats sedan slutet av 2008. I Portugal steg dock priserna med 1,1 % under samma period som analyseras enligt uppgifter från Eurostat.

Om man tittar på utvecklingen av kostnaden för bostäder att köpa mellan oktober och december 2022 och de tre föregående månaderna är det tydligt att:

Eurostat-data visar att husprisindexet sjönk i 15 medlemsstater och stabiliserades i Italien. De största nedgångarna noterades i Danmark (-6,5 %), Tyskland (-5,0 %) och Cypern (-4,0 %). I övriga länder blev bostäder till salu dyrare i slutet av 2022. De största prisökningarna observerades i Kroatien (4,7 %), Rumänien (2,5 %) och Litauen (1,9 %). Portugal finns också med på denna lista: här steg huspriserna med 1,1 % mellan tredje och fjärde kvartalet 2022, enligt uppgifterna.

Om man tittar på årsvariationen i priserna på hus till salu visar det sig att det var en ökning med 2,9 % i euroområdet och 3,6 % i EU, enligt Eurostat. På årsbasis ökade huspriserna med mer än 10 % i sju medlemsstater, däribland Portugal (11,3 %), och de största ökningarna noterades i Kroatien (17,3 %), Estland (16,9 %), Ungern (16,5 %) och Litauen (16,0 %). Å andra sidan sjönk huspriserna i Danmark (-6,5 %), Sverige (-3,7 %), Tyskland (-3,6 %) och Finland (-2,3 %).