35 yaşına kadar olan gençlerin gelirlerine bakılmaksızın 316.772 avroya kadar ilk ev satın alırken IMT ve Damga Vergisinden muafiyetten yararlanabilecekleri doğrulandı. Ayrıca 450.000 avro sınırla satın alma değerinin %15'ine varan kamu garantisinden yararlanabilecekleri doğrulandı.

Önlemler, Braga'da düzenlenen ve gençliğe adanmış Bakanlar Konseyi'nin sonunda Başbakan Luís Karadağ tarafından sunuldu. Hükümetin amacı, bunların 1 Ağustos'tan itibaren yürürlüğe girmesidir.


IMT ve Damga Vergisinden Muafiyet

4. IMT grubuna kadar olan, yani 316.772 avroya kadar olan evler için IMT ve Damga Vergisinden toplam muafiyet öngörülmektedir. Luís Karadağ, daha yüksek değerli evler için 316.772 avroya kadar olan kısımda muafiyet uygulanacağını ve 316.772 avro ile 633.453 avro arasındaki kısımdan ödenecek vergilerin ödeneceğini açıkladı

.

Gençlik ve Modernleşme Bakanı Margarida Balseiro Lopes'e göre, Hükümet bu gelir kaybını belediyelere mali olarak telafi edecek.

Bakan, tedbirin hala Parlamento'da yasallaştırılması gerektiğini, ancak 1 Ağustos'ta başlaması gerektiğini de sözlerine ekledi. Başlangıçta, muafiyet talebinin Finans hizmetlerinde şahsen yapılması gerekecektir.

IMT'nin alındığı değer, mülk sicilinde görünen değer (yani işlem yapılan evin vergi varlık değeri) ile taşınan değer (yani satış değeri) arasındaki en yüksek değerdir.


Satın alma değerinin% 15'ine kadar kamu garantisi

, 450 bin Euro'luk bir satın alma limiti ile mülk edinme değerinin% 15'ine kadar bir kamu teminat mekanizması da onaylandı.

Kamu garantisi, IRS'nin 8. gelir grubuna, yani 81.199 Euro'luk yıllık vergilendirilebilir gelire kadar geliri olan 18 ila 35 yaş arasındaki gençlere yöneliktir.

Önlemden yararlanmak için gençler mülk sahibi olamazlar ve halihazırda kamu garantilerinden yararlanamamışlardır.

Yaş, işlem değeri ve gelir aralığı ile ilgili sınırlara ek olarak, bu kamu garantisine erişim, gençlerin Portekiz'de vergi ikametgahı olmasını da gerektirir.

Diğer bir koşul, Devlet teminatının bankanın evin tüm işlem fiyatını finanse etmesini sağlamaya yönelik olmasıdır. Şu anda yürürlükte olan kuralların, kredinin evin değerinin% 90'ını geçemeyeceğini belirlediğini unutmayın (bu amaçla, satın alma değeri ile değerleme değeri arasındaki en düşük değer olarak kabul edilir).