Oda arayanlar için iyi ve kötü haberler var. İdealista tarafından yayınlanan bir analize göre, bu tür konaklamaların arzı bir yılda% 57 arttı, ancak fiyatlar da arttı

.

Bir oda için medyan kira şimdi ayda 450 avro civarında.

Şehir bazında oda arzına ilişkin veriler incelendiğinde, stok artışının geçen yıl oldukça keskin olduğu ve artışın çoğunun %25'in üzerinde olduğu görülebilir. Artış en büyük Castelo Branco'da (%112), onu Lizbon ve Porto (her iki şehirde% 76), Viseu (%51), Coimbra (%40), Santarém (%29), Vila Real (%24), Braga (%5), Viana do Castelo (%3) ve Leiria (%1) izledi. Dikkate alınan şehirlerden Funchal'da kiralanacak oda ilanlarının yayınlanması azaldı (%-73), bunu Évora (%-36), Setúbal (%-15), Faro (-% 14), Aveiro (-11%) ve Guarda (%-5) izledi

.

Stoktaki artışa rağmen analiz edilen tüm şehirlerde kiralık oda fiyatları arttı. Madeira'daki Funchal'da fiyatlar en çok arttı ve odalar bir yıl öncesine göre% 60 daha pahalıydı. Ardından Faro (%33), Aveiro (%29), Viseu (%25), Setúbal (%22), Évora (%20), Guarda (%18), Porto (%17), Braga (%17), Leiria (%12) ve Castelo Branco (%10) geliyor. %10'dan az fiyat artışlarıyla Santarém (%9), Viana do Castelo (%8), Coimbra (%7), Lizbon (%6) ve Vila Real (%2) var

.

Lizbon, fiyatların ayda ortalama 550 avro civarında olduğu Portekiz'in en pahalı odalarına sahip şehir olmaya devam ediyor, onu Porto (aylık 445 avro), Funchal (ayda 400 avro), Faro (ayda 400 avro), Setúbal (ayda 365 avro), Aveiro (ayda 360 avro), Braga (ayda 350 avro), Évora (ayda 335 avro), Viana do Castelo (Aylık 325 Euro), Coimbra (ayda 300 Euro) ve Santarém (ayda 300 Euro).

Öte yandan, analiz edilen tüm örnekten oda kiralamak için en ucuz şehirler Guarda (ayda 177 Euro), Castelo Branco (ayda 222 Euro), Vila Real (235 Euro/ay), Viseu (ayda 250 Euro) ve Leiria (ayda 280 Euro).

Sadece öğrenciler için değil

Bu raporda yayınlanan veriler, oda kiralamanın sadece öğrenciler için bir barınma seçeneği olmadığını, aynı zamanda gençlerin iş piyasasındaki ilk yıllarında ve hatta bazı durumlarda daha sonra seçtikleri seçenek haline geldiğini göstermektedir.

Portekiz kiralama pazarının büyük şehirlerdeki mevcut gerçekliği, birçok bekar veya ayrı insanın bir evin maliyetini karşılamasını zorlaştırıyor, örneğin bir oda kiralamayı en avantajlı konut seçeneği haline getiriyor.

Öte yandan, bir evi paylaşmak, bağımsız olmak ve ebeveynlerinin evinden ayrılmak isteyen birçok genç için bir teşvik olmaya devam ediyor, bu sadece daha fazla hareketlilik ihtiyacını değil, aynı zamanda satın alınacak evlerin fiyatları, yaşam maliyeti ve ipoteklere uygulanan faiz oranlarının değerini de dikkate alarak önümüzdeki yıllarda artması beklenen bir eğilim.