Para quem procura um quarto, há uma boa e uma má notícia. A oferta desse tipo de acomodação aumentou 57% em um ano, mas os preços também, de acordo com uma análise publicada pela idealista

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O aluguel médio de um quarto agora é de cerca de 450 euros por mês.

Analisando os dados relativos à oferta de quartos por cidade, pode-se observar que o aumento do estoque foi bastante acentuado no último ano, com a maior parte do aumento sendo superior a 25%. O aumento foi maior em Castelo Branco (112%), seguido por Lisboa e Porto (76% nas duas cidades), Viseu (51%), Coimbra (40%), Santarém (29%), Vila Real (24%), Braga (5%), Viana do Castelo (3%) e Leiria (1%). Das cidades consideradas, a publicação de anúncios de quartos para alugar diminuiu no Funchal (-73%), seguida por Évora (-36%), Setúbal (-15%), Faro (-14%), Aveiro (-11%) e Guarda (-5%

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Apesar do aumento do estoque, os preços dos quartos para alugar aumentaram em todas as cidades analisadas. Foi no Funchal, na Madeira, que os preços aumentaram mais, com os quartos a serem 60% mais caros do que há um ano. Seguem-se Faro (33%), Aveiro (29%), Viseu (25%), Setúbal (22%), Évora (20%), Guarda (18%), Porto (17%), Braga (17%), Leiria (12%) e Castelo Branco (10%). Com aumentos de preços inferiores a 10%, estão Santarém (9%), Viana do Castelo (8%), Coimbra (7%), Lisboa (6%) e Vila Real (2%)

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Lisboa continua a ser a cidade com os quartos mais caros de Portugal, onde os preços rondam os 550 euros por mês, seguida pelo Porto (445 euros por mês), Funchal (400 euros por mês), Faro (400 euros por mês), Setúbal (365 euros por mês), Aveiro (360 euros por mês), Braga (350 euros por mês), Évora (335 euros por mês), Viana do Castelo (325 euros por mês), Coimbra (300 euros por mês) e Santarém (300 euros por mês).

Por outro lado, de toda a amostra analisada, as cidades mais baratas para alugar um quarto são Guarda (177 euros por mês), Castelo Branco (222 euros por mês), Vila Real (235 euros/mês), Viseu (250 euros por mês) e Leiria (280 euros por mês).

Não apenas para estudantes Os

dados publicados neste relatório mostram que alugar um quarto não é apenas uma opção de moradia para estudantes, mas também está se tornando a opção escolhida pelos jovens nos primeiros anos no mercado de trabalho e, em alguns casos, até mais tarde

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A realidade atual do mercado português de aluguel nas grandes cidades dificulta que muitas pessoas solteiras ou separadas arquem com o custo de uma casa, por exemplo, tornando o aluguel de um quarto a opção de moradia mais vantajosa.

Por outro lado, compartilhar uma casa continua sendo um incentivo para muitos jovens que querem ser independentes e deixar a casa dos pais, uma tendência que deve aumentar nos próximos anos, levando em conta não apenas a necessidade de maior mobilidade, mas também os preços das casas para comprar, o custo de vida e o valor das taxas de juros aplicadas às hipotecas.