حالیہ برسوں میں، پرتگال، اسپین اور یونان نے غیر ملکی خریداروں اور مضبوط امریکی ڈالر کے ذریعہ نمایاں طور پر چلنے والی لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ دیکھی ہے۔ اگرچہ پرتگال میں گولڈن ویزا کے مواقع کم ہوچکے ہیں، لیکن ہمارے ملک میں لگژری پراپرٹیز کی مانگ یہ گلوبل لگژری رپورٹ 2023 کا ایک نتائج ہے، جسے برکشائر ہیتھوے ہو م سروسز نے شروع کیا ہے۔

ر@@

پورٹ میں روشنی ڈالی گئی ہے کہ دنیا کے کئی حصوں میں سیاسی اور معاشی گرفتاری کے وقت امریکی خریدار اس طرز زندگی کے ساتھ ساتھ اس کے استحکام کی وجہ سے پرتگال کی طرف راغب ہوتے ہیں۔ اعلی قوت خرید سے وابستہ ان پہلوؤں نے امریکی سرمایہ کاروں کو ہمارے ملک میں کچھ بہترین پراپرٹیز خریدنے کی اجازت دی ہے۔

برکشائر ہیتھوے ہوم سروسز پرتگال پراپرٹی کے سی ای او مائیکل ونسنٹ نے روشنی ڈالی، “ہمارے تقریبا 35٪ خریدار پورے امریکہ - ٹیکساس، کیلیفورنیا، نیو یارک سے آتے ہیں۔” “پچھلے سال، پرتگال کو غیر ملکی ریٹائرمنٹس کے لئے بہترین ملک قرار دیا گیا تھا اور عالمی امن انڈیکس میں ساتویں نمبر پر ہے۔ ان عوامل کے ساتھ ساتھ اس کا مقام اور اچھے کھانوں نے بھی اس قسم کے سرمایہ کاروں کے لئے ایک بہت بڑی کشش کی نمائندگی کی ہے۔

یہاں تک کہ پرتگال میں گولڈن ویزا میں ہونے والی تبدیلیوں کے ساتھ بھی، مطالعہ سے پتہ چلتا ہے کہ سرمایہ کار پراپرٹیز خریدنا جاری رکھتے ہیں کیونکہ وہ سرمایہ کاری کرنا “بہت سے غیر ملکی خریداروں کے لئے، گولڈن ویزا کبھی بھی پرتگال کا مرکزی کشش نہیں رہا ہے۔ بہت سے دوسرے گھر کے خریدار ہیں جو سال میں صرف چند دن پرتگال میں رہنا پسند کرتے ہیں۔ دوسرے، جو ایک وقت میں 3 ماہ سے زیادہ رہنے کا ارادہ رکھتے ہیں، مثال کے طور پر، پرتگال میں مقیم غیر رئیل اسٹیٹ فنڈ خریدنے یا ڈی 7 ویزا حاصل کرنے کا انتخاب کیا ہے،” مائیکل ونسنٹ نے روشنی ڈ

الی ہے۔

عالمی لگژری رپورٹ 2023 میں یہ بھی پتہ چلتا ہے کہ امریکہ میں ایسپین جیسے کیریبین اور دوسری ہوم مارکیٹوں کو کوویڈ 19 کی وجہ سے گھر سے کام کرنے والے ثقافت کو فروغ دیا گیا تھا اور انہوں نے دوسرے گھروں، تیسرے اور چوتھے رہائش کے لئے سب سے زیادہ مقبول مقامات کے طور پر خود کو مستحکم کیا ہے۔

برکشائر ہیتھ وے ہوم سروسز کے سی ای او کرسٹی بڈنک نے روشنی ڈالی، “غیر واضح معاشی مستقبل اور کچھ جغرافیائی غیر یقینی صورتحال کے باوجود، خریدار ایسی پراپرٹیز خریدتے رہتے ہیں جن کو وہ اچھی قیمت پر سمجھتے ہیں، جو سرمایہ کاری کی صلاحیت پیش کرتے ہیں اور وہ فوائد پیش کرتے ہیں۔”