In den letzten Jahren erlebten Portugal, Spanien und Griechenland einen Boom auf dem Markt für Luxusimmobilien, der maßgeblich von ausländischen Käufern und einem starken US-Dollar angetrieben wurde. Obwohl die Möglichkeiten für Golden Visa in Portugal zurückgegangen sind, bleibt die Nachfrage nach Luxusimmobilien in unserem Land bestehen. Dies ist eine der Schlussfolgerungen des Global Luxury Report 2023, der von Berkshire Hathaway HomeServices veröffentlicht wurde.

Der Bericht hebt hervor, dass amerikanische Käufer von Portugal aufgrund des Lebensstils, den es bietet, sowie seiner Stabilität angezogen werden, und das in einer Zeit politischer und wirtschaftlicher Umwälzungen in vielen Teilen der Welt. Diese Aspekte, verbunden mit einer hohen Kaufkraft, haben es amerikanischen Investoren ermöglicht, einige der besten Immobilien in unserem Land zu erwerben.

"Etwa 35 % unserer Käufer kommen aus den gesamten USA - Texas, Kalifornien, New York", betont Michael Vincent, CEO von Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property. "Letztes Jahr wurde Portugal zum besten Land für ausländische Rentner gewählt und rangiert im Global Peace Index an siebter Stelle. Diese Faktoren sowie die Lage und die gute Küche haben eine große Anziehungskraft auf diese Art von Investoren ausgeübt."

Auch nach den Änderungen der Goldenen Visa in Portugal zeigt die Studie, dass Investoren weiterhin Immobilien kaufen, weil sie investieren und Geld verdienen wollen. "Für viele ausländische Käufer war das Goldene Visum nie die Hauptattraktion Portugals. Viele sind Zweitwohnungskäufer, die nur ein paar Tage im Jahr in Portugal sein wollen. Andere, die beabsichtigen, länger als drei Monate am Stück zu bleiben, haben sich zum Beispiel für den Kauf eines Nicht-Immobilienfonds mit Sitz in Portugal oder für ein D7-Visum entschieden", betont Michael Vincent.

Der Global Luxury Report 2023 zeigt auch, dass die Karibik und Zweitwohnungsmärkte wie Aspen in den USA durch die Work-from-home-Kultur aufgrund von Covid-19 angekurbelt wurden und sich als beliebteste Standorte für Zweitwohnungen, Dritt- und Viertwohnungen konsolidiert haben.

"Trotz einer unklaren wirtschaftlichen Zukunft und einiger geopolitischer Unsicherheiten erwerben die Käufer weiterhin als preiswert erachte Immobilien, die ein Investitionspotenzial bieten und die die Vorteile aufweisen, die zum Synonym für einen luxuriösen Lebensstil geworden sind", betont Christy Budnick, CEO von Berkshire Hathaway HomeServices.