国际货币基金组织（IMF）在一份关于欧洲的区域报告中指出，整个地区的房地产市场正显示出越来越多的高估迹象，并指出五个国家是这种情况的例子。

"自2015年以来，捷克共和国、匈牙利、冰岛、卢森堡、荷兰和葡萄牙的房价已经翻了一番，"报告说。

IMF专家指出，"自大流行以来，房价和收入之间的分歧，以及房价和租金之间的分歧，甚至进一步加大。"

根据布雷顿森林机构的说法，目前房价与收入的比率比长期趋势高出30%以上，而房价与租金的比率 "也远远超过了历史规范，包括在北欧的经济体或新兴欧洲国家。

IMF指出，在这个意义上，经验模型指出大多数欧洲国家的房价被高估了15-20%，但由于银行租金仍在上涨，而实际收入受到通货膨胀的伤害，"最近许多市场的房价已经下降"。

在同一分析中，它还指出，生活成本的增加和房屋对银行的好处正在 "拉伸 "家庭的平衡，如果有更多的不利冲击，这种平衡会更加恶化。

在生活成本提高和福利增加的不利情况下，大约45%的家庭和80%以上的低收入家庭可能面临更大的经济困难。

尽管如此，国际货币基金组织认为，"对银行资产负债表的影响一般来说应该得到控制，"但认为这种情况 "在各种冲击下会变得更加黑暗，包括房价的重大调整。"

"根据共同股权一级标准，在大多数国家，家庭债务违约增加带来的资本减少不会超过100个基点，但住房市场放缓20%，损失将增加到100至300个基点的范围，南欧和东欧国家受影响最严重，"Adds说。

在这种情况下，这种损失会导致信贷标准的收紧，增加银行的资产负债表、房地产价格（和其他资产）和实体经济之间的假设和不利循环。