Volgens die jongste studie deur Savills, 'Prime Residential World Cities index', het die huurpryse vir luukse eiendomme in die eerste helfte van die jaar met 2,2% gestyg. Volgens die advies het 25 van die 30 markte wat regoor die wêreld ontleed is, 'n toename in huurpryse aangeteken.

“Die toename in uitstekende huurpryse wat Lissabon die afgelope jare voortdurend gesien het, is die gevolg van groeiende vraag, hoofsaaklik van buitelanders, en ook die skaarste aan hoë-hoë-eiendomme wat op die mark te huur beskikbaar is. Lissabon is toenemend op die internasionale radar as gevolg van die ongeëwenaarde lewensgehalte wat dit bied aan diegene wat daar woon, dus lyk dit vir ons dat die waarde van hoofhuur aanhou styg,” sê Alexandra Portugal Gomes, navorsingshoof

by Savills.

Kelcie Sellers, mededirekteur van Savills World Research, sê dat “Dubai en Lissabon meerjarige leiers was in terme van groei in hul belangrikste huurmarkte as gevolg van die oortollige vraag na eiendomme van hoë gehalte om te huur”. Sy beklemtoon egter Bangkok, waar die vraag na luukse huureiendomme toegeneem het as gevolg van die hoër rentekoersomgewing en die terugkeer van toerisme en expats na die pandemie”

.

In baie EMEA (Europa, Midde-Ooste en Afrika) markte oortref die vraag steeds die aanbod van uitstekende eiendomme om te huur, wat help om die beste pryse regoor die streek te verhoog. In geen van die EMEA-markte wat ontleed is, het huurpryse van Desember 2023 tot Junie 2024 ged

aal nie.

“Athene, Barcelona, Amsterdam, Berlyn en Kaapstad het uitstekende huurpryse gedurende die eerste helfte van 2024 met meer as 3% gestyg. In Athene het die huurpryse in hierdie tydperk in die algemeen met 4,6% gestyg,” onthul die advies.

“In die 30 wêreldstede wat ontleed is, het die hoofopbrengste in 2023 met 10 basispunte toegeneem tot 3.1%, aangesien wêreldwye huurmarkte sterker groei aangeteken het as verkoopsmarkte. Die gemiddelde hoofopbrengs in die 30 markte is tans 3.2%, teenoor 3.1% in Desember. Los Angeles, New York en Dubai is steeds die stede met die hoogste opbrengste, bo 5% “, lui dit ook.