سیولز کی تازہ ترین تحقیق، 'پرائ م ریڈی نسل ورلڈ سٹی انڈیکس' کے مطابق، سال کے پہلے نصف حصے میں لگژری پراپرٹی کرایے کی قیمتوں میں 2.2 فیصد اضافہ ہوا۔ مشاورت کے مطابق، دنیا بھر میں تجزیہ کردہ 30 مارکیٹوں میں سے 25 میں کرایہ کی قیمتوں میں اضافہ درج کیا گیا۔

“لیزبن نے حالیہ برسوں میں مستقل طور پر کرایہ کی قیمتوں میں اضافہ بڑھتی ہوئی طلب کا نتیجہ ہے، بنیادی طور پر غیر ملکیوں کی طرف سے، اور مارکیٹ میں کرایہ کے لئے دستیاب اعلی درجے کی پراپرٹیز کی کمی کا بھی نتیجہ ہے۔ لزبن وہاں رہنے والوں کو پیش کردہ بے مثال معیار زندگی کی وجہ سے بین الاقوامی ریڈار پر تیزی سے ہے، لہذا ہمیں ایسا لگتا ہے کہ پرائم کرایے کی قیمت میں اضافہ جاری رہے گا، “سیولز کے ریسرچ کے سربراہ الیگزینڈرا پرتگال گومز کا کہ

نا ہے۔ سی@@

ولز ورلڈ ریسرچ کے ایسوسی ایٹ ڈائریکٹر کیلسی سیلرز نے تبصرہ کیا ہے کہ “کرایہ پر اعلی معیار کی پراپرٹیز کی ضرورت کی وجہ سے دبئی اور لزبن اپنی اہم کرایہ کی منڈیوں میں نمو کے معاملے میں بارہمہ رہنما ہیں۔” تاہم، وہ بینکاک پر روشنی ڈالتی ہے، جہاں زیادہ شرح سود کے ماحول اور وبائی مرض کے بعد سیاحت اور غیر ملکیوں کی واپسی کی وجہ سے لگژری کرایہ کی پراپرٹی کی مانگ میں اضافہ ہوا ہے۔

بہت سے ای ایم ای اے (یورپ، مشرق وسطی، اور افریقہ) مارکیٹوں میں، مانگ کرایہ پر پراپرٹی کی فراہمی کو پیچھے چھوڑ رہی ہے، جس سے پورے خطے میں اعلی قیمتوں میں اضافہ کرنے میں مدد مل رہی ہے۔ تجزیہ شدہ EMEA مارکیٹوں میں سے کسی بھی میں دسمبر 2023 سے جون 2024 تک کرایہ کی قیمتوں میں کمی نہیں ہوئی۔

“ایتھنز، بارسلونا، ایمسٹرڈیم، برلن اور کیپ ٹاؤن میں 2024 کے پہلے نصف حصے کے دوران کرایہ کی قیمتوں میں 3 فیصد سے زیادہ اضافہ دیکھا گیا۔ ایتھنز میں، اس مدت کے دوران کرایہ کی قیمتوں میں مجموعی طور پر 4.6 فیصد اضافہ ہوا، “مشاورت نے انکشاف کیا

تجزیہ کیے گئے 30 عالمی شہروں میں، پرائم پیداوار میں 2023 میں 10 بیسس پوائنٹس کا اضافہ ہوا، جو 3.1 فیصد ہوگئی، کیونکہ عالمی کرایہ کی منڈیوں میں فروخت کی منڈیوں 30 مارکیٹوں میں اوسط پرائم پیداوار فی الحال 3.2 فیصد ہے، جو دسمبر میں 3.1 فیصد سے بڑھ گئی ہے۔ لاس اینجلس، نیو یارک اور دبئی 5٪ سے اوپر سب سے زیادہ پیداوار والے شہر بن رہے ہیں “، یہ بھی لکھا ہے۔