Według danych Krajowego Instytutu Statystycznego(INE), Autonomiczny Region Madery wykazał najbardziej intensywne zmiany (20,2%), a środkowa Portugalia odnotowała najmniejszy wzrost (6,2%).

W ubiegłym roku mediana wartości wyceny bankowej, przeprowadzanej w ramach wniosków kredytowych na zakup mieszkań, wzrosła o 8,7% w przypadku mieszkań i 6,2% w przypadku domów, do odpowiednio 1 693 euro/m2 i 1 185 euro/m2 (1 558 euro/m2 i 1 116 euro/m2 w 2022 r.).

Region Zachodni i Doliny Tagu wykazał najbardziej znaczący wzrost w porównaniu z poprzednim miesiącem (2,1%), a pojedynczy spadek odnotowano w Autonomicznym Regionie Azorów (-0,2%).

W porównaniu z grudniem 2022 r. mediana wartości ocen wzrosła o 5,3%, przy czym najbardziej intensywne zmiany zaobserwowano w Autonomicznym Regionie Madery (15,5%), a najniższe w Algarve (0,9%).

Najwyższe wartości odnotowano w Wielkiej Lizbonie (2 277 euro/m2) i Algarve (2 054 euro/m2), a najniższe w regionie Central (1 130 euro/m2).

Z kolei region Madery wykazał największy wzrost rok do roku (17,4%), a Azory jedyny spadek w porównaniu z tym samym okresem poprzedniego roku (-2,7%).

W porównaniu z listopadem, wyceniona wartość mieszkań wzrosła o 0,4%, przy czym Oeste i Vale do Tejo odnotowały największy wzrost (1,2%), a Algarve największy spadek (-0,5%).

Mediana wartości dla apartamentu z dwiema sypialniami wzrosła o 13 euro, do 1 750 euro/m2, a dla apartamentu z trzema sypialniami spadła o jedno euro, do 1 504 euro/m2.


Łącznie te typologie stanowiły 80,1% wycen mieszkań przeprowadzonych w grudniu.

Jeśli chodzi o medianę wartości bankowej wyceny mieszkań, w ostatnim miesiącu 2023 r. wyniosła ona 1 210 euro/m2, co stanowi wzrost o 5,4% rok do roku.

Najwyższe wartości odnotowano w Wielkiej Lizbonie (2 196 euro/m2) i Algarve (2 088 euro/m2), a najniższe w Centralnym i Alentejo (odpowiednio 937 euro/m2 i 990 euro/m2).

Alentejo wykazało najwyższy wzrost rok do roku (13,3%), przy spadkach odnotowanych w Algarve (-1,3%) i Wielkiej Lizbonie (-0,5%).

W porównaniu z poprzednim miesiącem, w grudniu oszacowana wartość domów wzrosła o 0,9%, przy czym Oeste Vale do Tejo i Alentejo wykazały najwyższy wzrost (3,7% w obu przypadkach), a największy spadek odnotowano na Azorach (-1,7%).

Mediana wartości domów typu T2 wzrosła o 24 euro do 1 174 euro/m2, typów T3 o 17 euro do 1 204 euro/m2, a T4 spadła o cztery euro do 1 238 euro/m2.


Łącznie typologie te stanowiły 89,8% wycen mieszkań przeprowadzonych w analizowanym okresie.