Conform datelor Institutului Național de Statistică (INE), Regiunea Autonomă Madeira a prezentat cea mai intensă variație (20,2%), iar Portugalia Centrală a avut cea mai mică creștere (6,2%).


Anul trecut, valoarea mediană de evaluare bancară, realizată ca parte a cererilor de credit pentru achiziționarea de locuințe, a crescut cu 8,7% pentru apartamente și 6,2% pentru case, până la, respectiv, 1.693 euro/m2 și 1.185 euro/m2 (1.558 euro/m2 și 1.116 euro/m2, în 2022).

Regiunea Vest și Valea Tagus au înregistrat cea mai semnificativă creștere față de luna precedentă (2,1%), o singură scădere fiind înregistrată în Regiunea Autonomă Azore (-0,2%).

Comparativ cu decembrie 2022, valoarea mediană a evaluărilor a crescut cu 5,3%, cea mai intensă variație fiind observată în Regiunea Autonomă Madeira (15,5%) și cea mai mică în Algarve (0,9%).

Cele mai mari valori au fost înregistrate în Lisabona Mare (2.277 euro/m2) și în Algarve (2.054 euro/m2), Central înregistrând cea mai mică valoare (1.130 euro/m2).

La rândul său, regiunea Madeira a înregistrat cea mai semnificativă creștere de la an la an (17,4%), iar Azore singurul declin comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent (-2,7%).

Comparativ cu luna noiembrie, valoarea estimată a apartamentelor a crescut cu 0,4%, Oeste și Vale do Tejo înregistrând cea mai mare creștere (1,2%), iar Algarve cea mai mare scădere (-0,5%).

Valoarea medie de evaluare pentru un apartament cu două dormitoare a crescut cu 13 euro, la 1.750 euro/m2, iar apartamentele cu trei paturi scăzând cu un euro, la 1.504 euro/m2.


În total, aceste tipologii au reprezentat 80,1% din evaluările apartamentelor efectuate în luna decembrie.

În ceea ce privește valoarea mediană a evaluării bancare a locuințelor, aceasta a fost de 1.210 euro/m2 în ultima lună a anului 2023, ceea ce reprezintă o creștere de 5,4% față de anul anterior.

Cele mai mari valori au fost observate în Lisabona Mare (2.196 euro/m2) și în Algarve (2.088 euro/m2), Central și Alentejo înregistrând cele mai mici valori (937 euro/m2 și respectiv 990 euro/m2).

Alentejo a înregistrat cea mai mare creștere de la an la an (13,3%), cu reduceri înregistrate în Algarve (-1,3%) și Lisabona Mare (-0,5%).

Comparativ cu luna precedentă, în decembrie valoarea evaluată a locuințelor a crescut cu 0,9%, Oeste Vale do Tejo și Alentejo înregistrând cea mai mare creștere (3,7% ambele), cel mai accentuat declin survenind în Azore (-1,7%).

Valoarea mediană a locuințelor T2 a crescut cu 24 de euro, până la 1.174 euro/m2, tipurile T3 crescând cu 17 euro, până la 1.204 euro/m2, iar T4 scăzând cu patru euro, la 1.238 euro/m2.


În total, aceste tipologii au reprezentat 89,8% din evaluările locuințelor efectuate în perioada analizată.