Enligt uppgifter från det nationella statistikinstitutet(INE) visade den autonoma regionen Madeira den mest intensiva variationen (20,2%) och centrala Portugal hade den minsta ökningen (6,2%).

Förra året ökade medianvärdet för bankvärderingar, som utförs som en del av kreditansökningar för köp av bostäder, med 8,7% för lägenheter och 6,2% för hus, till 1 693 euro/m2 respektive 1 185 euro /m2 (1 558 euro/m2 och 1 116 euro/m2, 2022).

Regionen Väst och Tejo-dalen visade den mest betydande ökningen jämfört med föregående månad (2,1%), med en enda minskning i den autonoma regionen Azorerna (-0,2%).

Jämfört med december 2022 ökade medianvärdet för bedömningar med 5,3%, med den mest intensiva variationen i den autonoma regionen Madeira (15,5%) och den lägsta i Algarve (0,9%).

De högsta värdena noterades i Stor-Lissabon (2 277 euro/m2) och i Algarve (2 054 euro/m2), medan Central noterade det lägsta värdet (1 130 euro/m2).

Madeiraregionen uppvisade den största årliga tillväxten (17,4 %) och Azorerna den enda minskningen jämfört med samma period föregående år (-2,7 %).

Jämfört med november ökade det uppskattade värdet av lägenheter med 0,4%, med Oeste och Vale do Tejo som noterade den största ökningen (1,2%) och Algarve den största minskningen (-0,5%).

Medianvärdet för en lägenhet med två sovrum steg med 13 euro till 1 750 euro/m2, medan värdet för en lägenhet med tre sovrum sjönk med en euro till 1 504 euro/m2.


Sammantaget representerade dessa typologier 80,1% av de lägenhetsvärderingar som genomfördes i december.

När det gäller medianvärdet för bankvärderingen av bostäder var det 1 210 euro/m2 under den sista månaden 2023, vilket motsvarar en ökning med 5,4% jämfört med föregående år.

De högsta värdena noterades i Stor-Lissabon (2 196 euro/m2) och i Algarve (2 088 euro/m2), medan Central och Alentejo noterade de lägsta värdena (937 euro/m2 respektive 990 euro/m2).

Alentejo uppvisade den högsta årliga tillväxten (13,3%), med minskningar i Algarve (-1,3%) och Stor-Lissabon (-0,5%).

Jämfört med föregående månad, i december det taxerade värdet av hus steg 0,9%, med Oeste Vale do Tejo och Alentejo visar den högsta tillväxten (3,7% båda), med den kraftigaste nedgången inträffade i Azorerna (-1,7%).

Medianvärdet för T2 ökade med 24 euro till 1 174 euro/m2, T3 ökade med 17 euro till 1 204 euro/m2 och T4 minskade med 4 euro till 1 238 euro/m2.


Sammantaget representerade dessa typologier 89,8% av de bostadsvärderingar som genomfördes under den period som analyseras.