Volgens gegevens van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) vertoonde de autonome regio Madeira de grootste variatie (20,2%) en Centraal-Portugal de kleinste stijging (6,2%).

Vorig jaar steeg de mediane banktaxatiewaarde, uitgevoerd als onderdeel van kredietaanvragen voor de aankoop van woningen, met 8,7% voor appartementen en 6,2% voor huizen, tot respectievelijk 1.693 euro/m2 en 1.185 euro/m2 (1.558 euro/m2 en 1.116 euro/m2, in 2022).

De regio West-Taagvallei liet de grootste stijging zien ten opzichte van de vorige maand (2,1%), met een enkele daling in de autonome regio van de Azoren (-0,2%).

In vergelijking met december 2022 steeg de mediane waarde van de taxaties met 5,3%, waarbij de grootste variatie werd waargenomen in de autonome regio Madeira (15,5%) en de laagste in de Algarve (0,9%).

De hoogste waarden werden genoteerd in Groot-Lissabon (2.277 euro/m2) en in de Algarve (2.054 euro/m2), terwijl Centraal de laagste waarde noteerde (1.130 euro/m2).

De regio Madeira liet op haar beurt de grootste jaar-op-jaar groei zien (17,4%) en de Azoren de enige daling vergeleken met dezelfde periode van het voorgaande jaar (-2,7%).

Vergeleken met november steeg de geschatte waarde van appartementen met 0,4%, waarbij Oeste en Vale do Tejo de grootste stijging (1,2%) lieten zien en de Algarve de grootste daling (-0,5%).

De mediane taxatiewaarde voor een appartement met twee slaapkamers steeg met 13 euro, tot 1.750 euro/m2, terwijl appartementen met drie slaapkamers met één euro daalden, tot 1.504 euro/m2.


In totaal vertegenwoordigden deze typologieën 80,1% van de taxaties van appartementen die in december werden uitgevoerd.

De mediaanwaarde van de bankwaardering van woningen bedroeg 1.210 euro/m2 in de laatste maand van 2023, wat neerkomt op een jaar-op-jaar stijging van 5,4%.

De hoogste waarden werden waargenomen in Groot-Lissabon (2.196 euro/m2) en in de Algarve (2.088 euro/m2), terwijl Centraal- en Alentejo de laagste waarden noteerden (respectievelijk 937 euro/m2 en 990 euro/m2).

Alentejo liet de hoogste jaar-op-jaar groei zien (13,3%), met dalingen in de Algarve (-1,3%) en Groot-Lissabon (-0,5%).

Vergeleken met de voorgaande maand steeg de taxatiewaarde van huizen in december met 0,9%, waarbij Oeste Vale do Tejo en Alentejo de grootste groei lieten zien (beide 3,7%), met de scherpste daling op de Azoren (-1,7%).

De mediane waarde van T2-woningen steeg met 24 euro tot 1.174 euro/m2, T3-woningen stegen met 17 euro tot 1.204 euro/m2 en T4-woningen daalden met vier euro tot 1.238 euro/m2.


In totaal vertegenwoordigden deze typologieën 89,8% van de woningtaxaties die in de onderzochte periode werden uitgevoerd.