Den 23 oktober publicerades ett lagdekret i Diário da República, där det fastställs att kommuner nu kommer att kunna anta sina egna administrativa föreskrifter som definierar "förfaranden och handlingsmedel" för verksamheten med lokalt boende i respektive område.

Med tanke på att den nya rättsliga ramen "gör det möjligt för familjer och flera städer i Portugal att fortsätta att dra nytta av turismen och erbjuda gästerna ett prisvärt boendealternativ för resor", släppte Airbnb ett uttalande där man säger att man är "tillgänglig för att arbeta med lokala myndigheter för att skapa proportionella och gradvisa regler som tar hänsyn till behoven i varje kommun - eller till och med varje grannskap".

I det särskilda fallet med Lissabon och Porto erbjuder Airbnb sitt "samarbete för att utveckla nya regler som skyddar tillfälliga värdar och bevarar lokalsamhällen, undviker generiska lösningar och tillgodoser behoven i varje församling eller grannskap".

Enligt uppgifter från företaget är det i Lissabon "endast sex av de 24 församlingarna som har en täthet av aktiva annonser på Airbnb som överstiger 3 %".

I Porto har "sju av de nio församlingarna en andel lokalt boende i förhållande till det totala antalet bostäder som är lägre än 3 %", tillägger han.

Airbnb påminner också om den "betydande" ekonomiska effekten av lokalt boende och nämner att plattformens gäster i Portugal under 2023 spenderade i genomsnitt 116 euro per dag, vilket genererade 2,4 miljarder euro i intäkter och 1,1 miljarder euro i skatter.

Airbnb hävdar att man har stöttat "cirka 55 000 arbetstillfällen i Portugal, inom sektorer som restauranger, lokal handel, underhållning och evenemang" och säger att man har tagit in 63,3 miljoner euro i turistskatter i Lissabon och Porto.

Regeringen hade redan meddelat sin avsikt att decentralisera befogenheterna när det gäller registrering av lokalt boende och återlämna till lokala myndigheter beslutet att sätta stopp för lokalt boende i bostadshus eller, alternativt, att inte besluta om omedelbar annullering av registreringen av lokalt boende och "uppmana parterna att nå en överenskommelse".

Den nya lagstiftningen fastställer att i kommuner med mer än tusen lokala boendeanläggningar måste "kommunförsamlingen uttryckligen besluta, inom en period på högst 12 månader från det datum då kommunen når 1 000 registreringar, om att utöva regleringsbefogenheter" som tilldelats honom.

I uttalandet hävdar Airbnb att "ett nationellt registreringssystem, tillsammans med datadelning med myndigheter, är viktiga instrument för att ge lokala myndigheter den öppenhet som behövs för att bättre förstå effekterna av lokal värdaktivitet."