Ulusal İstatistik Enstitüsü (INE) tarafından 02 Ağustos'ta yayınlanan bir anket, nüfusun% 10'unun şu anda aşırı kalabalık koşullarda yaşadığını gösteriyor. Ülkedeki en yüksek ortalama konut fiyatına sahip olan Algarve bölgesi, en kötü tıkanıklık oranını% 13,7 oranında bildirdi ve ardından Lizbon metropol alanları (%13) ve Porto (%11.3).



Gelenekselolarak. aşırı kalabalık, kiraların yıllık olarak Ağustos ayı sonunda hesaplanan istatistiklerle belirlenen bir değere göre ayarlandığı kiralık konaklama ile ilgilidir- Haziran 2022'deki yıllık enflasyon oranı sonraki iki ay için% 9'da tutulursa, 01-01-23'ten itibaren etkili olan artışların hesaplanmasında kullanılacak faktör, 1994'ten bu yana en yüksek değer olacak% 5,5'ten biri olacaktır.


INEtarafından kullanılan istatistiksel model, üç/dört bölümün konaklama birimlerinde yaşayan üç yetişkin ve iki veya daha fazla çocuktan oluşan aile gruplarından biridir, ancak pratik anlamda küçük yatak odalarında genellikle katmanlı yataklar bulunur, kanepeler ise çift amaçlı mutfak-yaşam alanlarında uyumak için kullanılır . İşgalciler tek bir iç w.c/shower"ı paylaşıyor. Kırsal bölgelerde bazı evler hala sadece harici bir w.c. ve bir fosseptik drenaj var.


Özelliklegenç çiftlerin borç verenler tarafından piyasa değerlemelerinin yaklaşık% 100 üzerinde geri ödemeler için uzun vadeli ipotek anlaşmaları girmeye ikna edildiği mülklerde aşırı kalabalık da artmaktadır. Düşük ödemelerin bir balayı döneminden sonra, görevli işsizlik ve hastalık sorunları artı çocuk yetiştirme masrafı, harcanabilir geliri, konaklama bölümünün alt kiralaması veya kiralık konaklamaya taşınmak ve zararla satış arasında bir ikilem olduğu bir düzeye indirebilir..


Ailelerinbir gelir elde etmeye indirgendiği yerlerde, yoksulluk içinde yaşama riski artık hanelerin yaklaşık% 20'sine kadar uzanıyor. Elbette, bazı kiralık konaklama birimleri gençler tarafından paylaşılır, her biri maliyetleri ortaklaşa karşılayacak bir geliri olan çocuksuz insanlar, böylece bireysel alan gereksinimlerine oranla giderler daha elverişlidir. Kiracı konaklamaların demografik detayları yıldan yıla ve bölgeden bölgeye dalgalanmaktadır, ancak bu tür acınacak koşullarda yaşayan Portekizlilerin çoğunun, temel belediye hizmetlerini sağlayan ve kirli, zahmetli görevleri yerine getiren manuel ve sosyal hizmet uzmanları olduğu söylenebilir. Portekiz"de yaşamak, giderek AB üyesi olmayan yabancılardan oluşan bir üst toplum için çok uygun ve keyifli.


Yıllıkkira artışlarının yaklaşan tehdidine ek olarak, hem kiracılar hem de sahip-işgalciler, enerji faturalarının kaçınılmaz yükselen maliyetlerine, kat mülkiyeti ve sigorta ücretleri% 5,5'i aşacak şekilde kendilerini hazırlamalıdır. Bu tür toutgoings tek kullanımlık net incomeâ olarak adlandırılan ne büyük bir bölümünü emecektir. Birçok aile için gerçekten ısıtma ve yemek arasında bir seçim olacak!


Şüphesiz, bu kötüleşen konut krizi, işçilerin ve ailelerinin şu anda zorlandığı zorlu yaşam koşullarının sorumluluğunu üstlenmesi gereken yabancı yatırımcıların (özellikle ABD/İsrail kökenli özel sermaye şirketleri) faaliyetleri ile daha da kötüleşmiştir. kabul etmek. Sosyal konut stoğu satın almak için yapılan nakit anlaşmalar, alt uç mülklerin hemen ileriye dönük satış için veya Airbnb"nin beğenilerini turistlere ve diğer ziyaretçilere kısa vadeli olarak bırakmasına neden oldu.. Bu, tüm mahallelerin Portekizli karakterinin hızla yok edilmesine ve daha ucuz banliyölere taşınmaya zorlanan âlocalsâ tahliyesine neden oldu


EvSahibi ve Kiracı ilişkilerini haysiyetle geri yüklemek için mevzuat getirilerek bazı acil rahatlama sağlanabilir; bu sayede kira sözleşmeleri tamamen mobilyalı konaklama için bir yıl ve tam görev süresi ile eşyasız için üç yıl olacaktır (hariç kötü niyetli ihlaller için) ve bu tür şartlar için sabit kiralar. Kira artışlarının karşılıklı olarak kararlaştırılamadığı durumlarda, Soğuk istatistiklerden ziyade konum ve kalite gibi faktörlere dayalı bir değerlendirme yapmadan önce tüm faktörleri dikkate alan bağımsız kira mahkemelerine itirazda bulunulabilir.. Dış yalıtım gibi iyileştirmeler için apartman dairelerine ve konut topluluklarına devlet faizsiz krediler yapılması da yararlı olacaktır., su yalıtımı ve yangın riskinin azaltılması.


Ayrıca, Portekiz konut piyasasındaki yabancı yatırımcıların faaliyetleri, sermaye ithalatına ilişkin vergilerin yeniden getirilmesi ve satın alımların IMI için ortalama seviyenin üzerinde değerlemeleri olan konutlara kısıtlanmasıyla engellenmelidir..


Ancakenflasyondaki sinsi artış nedeniyle birçok Portekizli'nin yoksulluk durumuna kaymasını durdurmak için yapılabilecek şey, liderliğin çıkarlarını karşılamak için teşvik etmek için ödenen etkileyiciler tarafından bozulduğu mevcut siyasi durumda öngörmek zordur. açgözlü kapitalizm ve kuruluş.,


Otobüsler, trenler ve kamyonlar sürülenecek, arazi işlenmiş ve hayatlar kurtarıldı geniş bir adil ücret ayarlaması programı ve sosyal yardımların ödenmesi hızlı bir şekilde tanıtılmalıdır. Her birinden yeteneğine göre; her birine ihtiyacına göre.