پورٹو میں سرمایہ کاری کی سرگرمیوں میں اضافہ

Diário Imobiliário کی طرف سے شائع ایک مضمون، اینڈرییا Almeida، ایسوسی ایٹ، اور Cushman & Wakfield میں تحقیق اور بصیرت کے ڈائریکٹر دکھایا، کہا گیا ہے کہ “وقت کی مدت کے دوران تجزیہ کچھ تاریخی اونچائیوں تک پہنچ گئے تھے، بین الاقوامی کمپنیوں کے درمیان سمیت خطے کی بڑھتی ہوئی توجہ کا مظاہرہ” پورٹو خطے

میں مطالبہ دیکھا ڈراپ کے بعد آہستہ آہستہ برآمد کیا گیا ہے وبائی کے دوران، اور 2022 میں 58 500m2 ٹرانزیکشنز بنائے گئے، پچھلے سال کے مقابلے میں 3 فیصد

اسی طرح 2023 کی پہلی سہ ماہی میں 2022 کے دوران ایک ہی وقت کی مدت کے مقابلے میں 22 فیصد اضافہ دیکھا گیا ہے، جس میں گزشتہ سال کے بعد سے سب سے بڑا معاہدہ کئی قبل از وقت اور ہم کام کرنے والے خالی جگہوں پر بند ہو گیا ہے.

مہمان نوازی

اسی طرح قومی سطح پر دیکھا رجحانات، پورٹو شہر نے 2022 میں سرگرمی میں بحالی کا مظاہرہ کیا، سیاحوں کے رہائش میں رات بھر کی تعداد کے ساتھ دوگنا - 2019 میں ریکارڈ کردہ اقدار تک پہنچنے کے

2022 کے بعد سے، شہر نے ایک اضافی 740 کمروں کو متعارف کرایا ہے اور اگلے 3 سالوں میں، 460 کمروں کے ساتھ 5 نئے ہوٹل کھلے جائیں گے، جن میں سے نصف 5 اسٹار ادارے ہوں گے.

دفتر خالی جگہیں

2022 کے بعد سے، 9 دفتری عمارتیں مکمل ہوچکی ہیں، جن میں سے صرف ایک چوتھائی غیر مقبوضہ ہیں. معیار کے خالی جگہوں کی طلب ممکنہ طور پر اگلے 3 سالوں میں پیش کردہ فراہمی کے مطابق ہوگی، جو فی الحال 131 200m2 پر بیٹھا ہے. دفتر ریل اسٹیٹ کے 97 100m2 اب زیر تعمیر ہے، 40 فیصد قبضے پہلے ہی محفوظ ہو

2018 کے بعد سے مرکزی پورٹو میں قیمتیں مستحکم رہی ہیں، لیکن بہت سے علاقوں میں طلب کی فراہمی سے زیادہ مطالبہ کے سادہ معاملے کی وجہ سے قیمتوں میں اضافہ دیکھا جا رہا ہے.

خوردہ

Cushman & Wakefield خوردہ خلا کے لئے مطالبہ میں اضافہ وبائی کے دوران ریکارڈ کمی کے بعد پورٹو کے میٹروپولیٹن ایریا میں وصولی کا ثبوت ہے کہ ظاہر ہوا. 140 نئے یونٹس میں کھولے گئے 2022, اوپر 40 گزشتہ سال کی طرف سے فیصد

صنعتی اور لاجسٹکس

2023 کی پہلی سہ ماہی میں صنعتی اور لاجسٹکس کے شعبے میں ریکارڈ کردہ ٹرانزیکشنز کا حجم پہلے ہی 2 کے پہلے نصف سے اوپر 2022 فیصد تھا، جس میں سب سے بڑا ٹرانزیکشن سینٹرو Logístico ڈی Ribeirão (ولا نووا ڈی Famalicão) کی اولیکارگو کی سرمایہ کاری کے ساتھ

ارمیدا کے صنعتی علاقے پورٹو کی سب سے اہم موجودہ پیش رفت میں سے ایک ہے. میڈوے لوساڈو ٹرمینل (Vila Nova de Famalicão) بھی ترقی کر رہا ہے اور دیگر منصوبوں پر تعمیر کا آغاز ہو گا جن میں پیناٹونی پارک (ویلونگو)، ویلونگو بزنس پارک اور گایا پارک شامل ہیں۔

سرمایہ کاری

€267 ملین 2022 سے تجارتی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کی گئی ہے. دلچسپ بات یہ ہے کہ پرتگال کے دیگر علاقوں کے مقابلے میں، پورٹو میں قومی سرمایہ کاروں کی فنانسنگ منصوبوں کی زیادہ تعداد موجود ہے. گزشتہ سال سے، قومی سرمایہ کاروں نے کل ٹرانزیکشن کے حجم کا 38 فیصد حصہ لیا ہے۔

عالمی معیشت میں بڑھتی ہوئی غیر یقینی صورتحال کے باوجود، 2022 میں پورٹو میں کئی شعبوں میں اور اس کے ساتھ ساتھ 2023 کی پہلی سہ ماہی کے دوران میں اہم پیداوار میں اضافہ ہوا ہے. پورٹو میں دلچسپی اور سرمایہ کاری کی یہ سطح شہر کے لئے انتہائی وعدہ کرتی ہے، اور مجموعی طور پر پرتگال کے شمال میں.