مارکیٹ میں وزن ریل اسٹیٹ فنڈز دوگنا ہوتے ہیں

سیکیورٹیز مارکیٹ کمیشن (سی ایم وی ایم) کے اعداد و شمار کے مطابق اور ای سی او کے ذریعہ اطلاع دی گئی، پرتگال میں رہائشی پراپرٹیز میں 265 رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری فنڈز کا نمائش دسمبر میں 2.5 بلین یورو سے تجاوز کیا گیا ہے، جو نومبر میں ریکارڈ کردہ سرمایہ کاری سے 59 فیصد زیادہ اور دسمبر 2022 میں ریکارڈ

یہ 2016 کے بعد سے سب سے زیادہ قیمت ہے جب سی ایم وی ایم نے جائیداد کے مقصد کے لحاظ سے فنڈ پورٹ فولیو کے ٹکڑے کو فراہم کرنا شروع کیا۔

سی ایم وی ایم کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ یورپی یونین میں رہائشی اثاثوں میں سرمایہ کاری (زیادہ تر پرتگال میں واقع ہے) گذشتہ سال رئیل اسٹیٹ فنڈز کے ذریعہ کی گئی سب

رہائشی اثاثوں پر مضبوط توجہ کی مکمل طور پر بند فنڈز کے ذریعہ ضمانت دی گئی تھی جس نے دسمبر میں، اپنے پورٹ فولیو میں رہائشی پراپرٹیز کے نمائش میں 60٪ اضافہ درج کیا۔ اس کے برعکس، سی ایم وی ایم کے اعداد و شمار کے مطابق، خصوصی رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈز اور اوپن اینڈ ریل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈز میں رہائشی پراپرٹی میں 31.

33 نئی رئیل اسٹیٹ اجتماعی سرمایہ کاری کمپنیوں کی تخلیق نے ترقی میں اہم کردار ادا کیا، جیسے ہرڈیڈ ڈو پنہیرینھو دوم اور ہرڈیڈ ڈو پنہیرینھو ریسورٹ، جس نے اس مینجمنٹ کمپنی کو ملک کے سب سے بڑے میں پانچویں مقام سے تیسرے نمبر پر پہنچا، اسکوائر ایسیٹ مینیجرز اور لنکس ایسیٹ مینیجرز کے بالکل پیچھے ہے۔

پچھلے سال کے آخر میں رہائش پر رئیل اسٹیٹ فنڈز کی بڑھتی ہوئی توجہ کی وجہ سے ان فنڈز کے پورٹ فولیو میں رہائشی اثاثوں کا وزن 17.4 فیصد تھا، جس کا موازنہ 2022 میں 13.3 فیصد یا 2023 سے پہلے پانچ سالوں میں 14٪ کے ساتھ کیا گیا ہے۔