Volgens data van die Securities Market Commission (CMVM) en gerapporteer deur ECO, het die blootstelling van 265 eiendomsbeleggingsfondse aan residensiële eiendomme in Portugal in Desember 2,5 miljard euro oorskry, 59% meer as dié wat in November aangeteken is en 63% bo die belegging wat in Desember 2022 aangeteken is.

Dit is die hoogste waarde sedert 2016 toe die CMVM die fragmentasie van fondsportefeuljes volgens eiendomsdoel begin verskaf het.

CMVM-data toon dat belegging in residensiële bates in die Europese Unie (meestal in Portugal geleë) die grootste belegging was wat verlede jaar deur eiendomsfondse gemaak is.

Die sterk fokus op residensiële bates is heeltemal gewaarborg deur geslote fondse wat in Desember 'n toename van 60,5% in blootstelling aan residensiële eiendomme in hul portefeuljes aangeteken het. In teenstelling hiermee het spesiale eiendomsbeleggingsfondse en oop-eiendomsbeleggingsfondse 'n afname van 31,2% in residensiële eiendomme aangeteken, volgens CMVM-data

.

Die skepping van 33 nuwe eiendomskollektiewe beleggingsmaatskappye het bygedra tot groei, soos Herdade do Pinheirinho II en Herdade do Pinheirinho Resort, bestuur deur GEF, wat hierdie bestuursmaatskappy van vyfde na derde plek onder die grootste in die land verhoog het, net agter Square Asset Managers en Lynx Asset Managers.

Die groeiende fokus van eiendomsfondse op behuising aan die einde van verlede jaar het gelei dat residensiële bates 'n gewig van 17,4% in hierdie fondse se portefeuljes gehad het, wat vergelyk word met 'n persentasie van 13,3% in 2022 of 14% in vyf jaar voor 2023.