تعد لشبونة موطنًا للعديد من المشاريع العقارية، ولكن من بين كل هذه المشاريع لم يتم تصميم أي منها ليكون حيًا حقيقيًا في لشبونة، وهو حي سيصبح جزءًا من لشبونة التاريخية في المستقبل. مشروع Campo Novo الجديد مختلف تمامًا، ومثل الحي التقليدي، فإنه يوفر مزيجًا من المباني السكنية والمكتبية ومتاجر البيع بالتجزئة.


يهدف هذا المشروع إلى إنشاء نقطة جذب جديدة ورائدة في المدينة، الأمر الذي سيدفع سكان لشبونة إلى التطلع إلى استمرار كامبو غراندي كمنطقة جديدة من الخيارات للعيش أو العمل أو تناول الطعام في الخارج أو التنزه أو التسوق أو مجرد التسكع. الهدف هو أنه في غضون سنوات قليلة، سيقول سكانها «أنا من كامبو نوفو، تمامًا كما يقول أولئك الذين نشأوا في ألفاما أو ألكاسينتارا اليوم أنهم من تلك الأحياء.


تقوم Campo Novo أيضًا بتوسيع المحور المركزي في لشبونة خارج حديقة كامبو غراندي. يبدأ هذا المحور عند تيريرو دو بايسو ويمر عبر ماركيز دي بومبال وأفينيداس نوفاس ويتوقف حاليًا في كامبو غراندي. دفعت مكانة لشبونة في العالم وتطورها المدينة إلى إعادة اكتشاف نفسها على المستوى الحضري، وتوسيع مركزيتها في اتجاهات جديدة وتقديم بنى تحتية حضرية جديدة لسكانها.


يعد حي Alfacinha الجديد، الذي تم الترويج له من قبل NORFIN، وهي شركة برتغالية رائدة في إدارة الاستثمار العقاري، بإحداث ثورة في منطقة كامبو غراندي. فهو يجمع بين القرب، النموذجي لأحياء لشبونة، من حداثة المدن المعاصرة، مع احتضان التكنولوجيا والاستدامة.




بالنسبة لفرانسيسكو سوتومايور، الرئيس التنفيذي لشركة نورفين: «هذا مشروع تاريخي لأنه أول حي تم تجديده في وسط المدينة. سيجلب Campo Nov o إلى لشبونة مفهومًا جديدًا للحي، وهو مركز سكني وتجاري وتجاري تم تجديده وحيوي، وإلى كامبو غراندي مركزية وتجربة ساحة كبيرة تدعو السكان والمناطق المحيطة بأكملها للاستمتاع بمساحة تجمع بين السكن والعمل والمطاعم ومناطق البيع بالتجزئة.


يتوقع المشروع الذي تبلغ مساحته 80,000 متر مربع إنشاء ثلاثة مبانٍ سكنية (30,300 متر مربع) وأربعة مباني مكتبية (37,600 متر مربع) مرتبطة بمنطقة تجارية بمساحة 11,100 متر مربع، مع حوالي 19 متجرًا و 15 مطعمًا و 7 أكشاك، حيث القرب التقليدي سوف تتعايش التجارة وراحة البيع بالتجزئة الحالية. كما تضم 20 ألف متر مربع من الحدائق ومسار للدراجات وأكثر من 2200 مكان لوقوف السيارات.



سكني


تحتوي المباني السكنية الثلاثة، التي صممتها شركة الهندسة المعمارية Saraiva e Associados، على 245 شقة مع شرفة، من T1 إلى T4، بأسعار مبيعات تبدأ من 380،000. تحتوي مخططات الطوابق على تخطيطات داخلية مرنة ونموذجية.


تقع الشقق في وحدات سكنية حصرية، مع مسبح وسطح وغرف عمل مشتركة ونادي أطفال وصالة ألعاب رياضية وإمكانية الوصول المباشر إلى منطقة التسوق. لتعزيز التنقل الأخضر، ستكون هناك أماكن لشحن السيارات الكهربائية ومواقف للدراجات.



مكاتب


تقع Campo Novo في منطقة موحدة من المكاتب مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل النقل العام، وستتيح توسيع منطقة الأعمال المركزية في لشبونة. وهي تنص على بناء مساحة إجمالية قدرها 37,600 متر مربع، موزعة على أربعة مبانٍ حاصلة على شهادة LEED Gold صممها مكتب Reify التابع لشركة Sonae Sierra.


وتهدف إلى جذب الشركات الوطنية والمتعددة الجنسيات التي تبحث عن مكاتب رائدة ومستدامة، مع الضوء الطبيعي وعرض كامل من وسائل الراحة، والتي تستجيب للاتجاهات الجديدة في العمل.



البيع بالتجزئة



تبلغ مساحة المنطقة التجارية 11,100 متر مربع وتديرها Sonae Sierra، وستكون المنطقة التجارية حلقة الوصل بين المناطق السكنية والتجارية في هذا الحي الجديد. يضم حوالي 19 متجرًا و 15 مطعمًا و 7 أكشاك، ويجمع بين الجودة والقرب من التجارة التقليدية وراحة البيع بالتجزئة الحديثة.