לדברי אידיאלי סטה, ל בעלי בתים שמוכרים את בתיהם יהיו כללים קלים יותר להפיק תועלת מהפטור ממס הכנסה מרווחי הון, מכיוון שהמגבלות להשגת הטבת מס זו גמישות יותר. מדובר בהצעת חוק שהממשלה תביא לפרלמנט הפורטוגלי, אותו הם יצטרכו לאשר מכיוון שמדובר בשינוי מס.

כפי שתוחזק על ידי Público, כדי ליהנות מפטור זה, בעלי בתים שקונים בית חדש נדרשים רק לגור בבית הקודם שלהם לפחות שנה אחת, במקום השנתיים בגבול הקודם. בנוסף, הם יוכלו ליהנות מתכנית זו מספר פעמים.

זהו אחד הצעדים שהשיקה הממשלה החדשה, הפוכה חלק מהפתרונות המיושמים על ידי ממשלת אנטוניו קוסטה בתגובה למשבר הדיור.

בשנת 2023, כחלק מחבילת Mais Habitação (עוד דיור), הטילה הממשלה הגבלות חדשות על משטר המס הפוטר רווחי הון ממס הכנסה בעת מכירת בית ולאחר מכן קניית בית חדש. כפי שמציין הפרסום, החוק הנוכחי קובע כי כאשר מישהו מוכר את ביתו ומשקיע מחדש את התמורה ברכישת נכס אחר לבית הקבע שלו, הוא יכול להיות פטור ממס הכנסה מרווחי הון אלה, ובלבד שהבית החדש נרכש תוך שלוש שנים וכי הנכס שנמכר שימש כבית קבע משלהם במשך שנתיים לפחות. המועד האחרון הזה הוא שישתנה כעת.

עם זאת, יהיו פטורים שבמסגרתם יוכלו הבעלים ליהנות מהכלל החדש, קובע העיתון, כמו שינויים בהרכב משק הבית, עקב נישואין, פירוק הנישואין או גידול במספר התלויים.

יצוין כי החוק בתוקף קובע כי רק בעלים שלא נהנו ממשטר זה בשנה בה הושגו הרווחים או בשלוש השנים הקודמות זכאים לפטור ממס הכנסה על רווחי הון. כלל זה בוטל כעת ואין הגבלה על מספר הפעמים שבעל נכס יכול ליהנות ממשטר זה.

רווחי

הון לטווח ארוך ישלמו פחות מס הכנסה

ביחס לנושא רווחי הון, בהתאם ל- Jornal de Negócios, משקיעים המחזיקים לאורך תקופה ממושכת ניירות ערך שהתקבלו למסחר או מניות בתוכניות השקעה קולקטיביות פתוחות - בצורה חוזית או תאגידית - ייהנו מהחרגה ממיסוי מצד רווחי ההון שהם מרוויחים. זה עשוי לכסות מקסימום 30 אחוז מהרווחים. הדבר יחול גם על רווחים הנובעים מפדיון יחידות ומניות בתוכניות השקעה קולקטיבית (OIC)

.

על כף המאזניים עומדת הצעת חוק ממשלתית שמטרתה להגביר את שוק ההון ולעודד חיסכון, עם "תמריצים להחזיק מכשירים פיננסיים בטווח הבינוני והארוך". החבילה כוללת גם אמצעים לתמיכה בכניסת חברות קטנות ובינוניות לשוק המניות ביצירת משטר מס ל- ICO עם ייעוד להשכרה במחיר סביר וכללי מס עבור PPRs אירופיים חדשים, כותב הפרסום

.