Potrivit Institutului Național de Statistică (INE), vânzarea de case către cumpărători internaționali a scăzut cu aproximativ 20% la începutul anului 2024 față de trimestrul precedent.

Ceea ce iese în evidență este că această scădere a achiziționării de case în Portugalia de către străini coincide cu sfârșitul regimului pentru rezidenții non-obișnuiți (RNH), în condițiile vechi, și sfârșitul vizelor de aur pentru investiții imobiliare. Acest impact al încetării beneficiilor fiscale asupra pieței rezidențiale fusese deja anticipat de experții intervievați de idealista

.


Cumpărătorii stră

ini Datele INE arată că 33.077 de case au fost vândute în Portugalia în primul trimestru al anului 2024, cu 4,1% mai puțin decât în aceeași perioadă a anului trecut și cu 3.1% mai puțin decât trimestrul precedent. De asemenea, se observă că această scădere a tranzacțiilor cu locuințe a fost mai semnificativă pentru cumpărătorii străini decât pentru cumpărătorii portughezi.

Cumpărătorii care locuiesc pe teritoriul național: au achiziționat 31.010 case, cu 3,1% mai puțin de la an la an și cu 1,6% mai puțin față de trimestrul precedent. Acesta este cel mai mic număr din al doilea trimestru al anului 2020, când a fost declarată pandemia Covid-19;

Cumpăr

ătorii rezidenți în Uniunea Europeană (UE): au achiziționat 989 de case la începutul anului 2024, un număr cu 22,1% mai mic decât cel observat cu un an mai devreme și cu 19,8% mai mic decât la sfârșitul anului 2023;

Cumpăr

ătorii rezidenți în țări din afara UE: au achiziționat un total de 1.078 de locuințe în această perioadă, cu 11,9% mai puțin de la an la an și cu 22,4% mai puțin

față de trimestrul precedent.

Aceste cifre arată o scădere clară a vânzării de case în Portugalia către cetățeni străini la începutul anului 2024, astfel încât portughezii reprezintă acum 93,8% din numărul total de tranzacții, „cea mai mare pondere relativă din primul trimestru al anului 2022”, subliniază institutul. Trebuie să vă întoarceți în primăvara anului 2021 pentru a găsi un număr atât de mic de case vândute străinilor.