על פי נתוני המכון הלאומי לסטטיסטי קה (INE), מכירת הבתים לקונים בינלאומיים ירדה בכ -20% בתחילת 2024 בהשוואה לרבעון הקודם.

מה שבולט הוא שהירידה הזו ברכישת בתים בפורטוגל על ידי זרים עולה בקנה אחד עם סיום המשטר לתושבים שאינם רגילים (RNH), בתנאים הישנים, וסיום אשרות הזהב להשקעת נדל"ן. השפעה זו של סיום הטבות המס על שוק המגורים כבר צפתה על ידי המומחים שרואיינו על ידי אידיאלי סטה

.


נתוני קונים זרים

INE מגלים כי 33,077 בתים נמכרו בפורטוגל ברבעון הראשון של 2024, 4.1% פחות מהתקופה המקבילה אשתקד ו -3.1% פחות מהרבעון הקודם. כמו כן נצפה כי ירידה זו בעסקאות בתים הייתה משמעותית יותר עבור קונים זרים מאשר עבור קונים פורטוגזים.

קונים המתגוררים בשטח הלאומי: רכשו 31,010 בתים, 3.1% פחות משנה לשנה ו -1.6% פחות בהשוואה לרבעון הקודם. זהו המספר הנמוך ביותר מאז הרבעון השני של 2020 בו הוכרזה מגיפת קוביד

-19;

קונים המתגוררים באיחוד האירופי (האיחוד האירופי): רכשו 989 בתים בתחילת 2024, מספר נמוך ב -22.1% מזה שנצפה שנה קודם לכן ו -19.8% נמוך יותר מאשר בסוף 2023;

קונים המתגוררים במדינות מחוץ לאיחוד האירופי: רכשו בסך הכל 1,078 בתים בתקופה זו, 11.9% פחות משנה לשנה ו -22.4% פחות בהשוואה לרבע

ון הקודם.

מספרים אלה מראים ירידה ברורה במכירת בתים בפורטוגל לאזרחים זרים בתחילת 2024, כך שפורטוגלים מייצגים כעת 93.8% מכלל העסקאות, "המשקל היחסי הגבוה ביותר מאז הרבעון הראשון של 2022", מדגיש המכון. אתה צריך לחזור לאביב 2021 כדי למצוא מספר כה נמוך של בתים שנמכרו לזרים.