Cel mai recent sondaj portughez privind piața locuințelor realizat de RICS și specialiștii în piața portugheză Confidencial Imobiliário (august 2024) raportează că „oferta continuă să scadă” în Portugalia. Sondajul din august 2024 indică un sold net total pentru noile instrucțiuni de -20%, urmând cifre aproape identice în iunie și iulie

.

Alda Filipe, director imobiliar la Kronos Homes, explică: „În ianuarie 2024, președintele portughez al Republicii a semnat un decret de reformă și simplificare a licențelor urbane. Scopul acestui lucru este de a reduce birocrația și de a eficientiza operațiunile imobiliare. A avut un impact imediat, deoarece proiectele care ar dura cândva luni sau chiar ani pentru a primi aprobarea pentru construcție își pot acum accelera drumul prin sistem. Drept urmare, cumpărarea unui teren și construirea unei case este acum un proces mult mai rapid.”

Kronos Homes vede o cerere mare pentru terenurile sale - lucru pe care îl anticipează că va continua până în 2025. La prestigiosul Vale do Lobo din Algarve, deținut și operat de Kronos Homes, terenurile sunt căutate atât de investitori, cât și de cumpărători de stil de viață, potrivit companiei. „Investitorii sunt dornici să dezvolte parcelele și să aducă case noi pe piață, contribuind la reducerea presiunilor de aprovizionare, în timp ce cumpărătorii de stil de viață caută să construiască case care să răspundă nevoilor lor specifice, deoarece nu au reușit să găsească astfel de proprietăți deja finalizate”.

„Anticipăm că interesul excepțional pentru terenurile noastre de la Vale do Lobo va continua cel puțin pentru anul următor. Cumpărătorii sunt dornici să dezvolte case unice cu vedere la ocean și golf, aproape de numeroasele facilități pe care Vale do Lobo le are de oferit. Constrângerile continue de aprovizionare vor însemna că tot mai mulți cumpărători vor încerca să-și construiască propriile case, dezvoltând proprietăți personalizate care să răspundă nevoilor lor individuale”, a declarat Alda Filipe, director imobiliar, Kron

os Homes.