کنسلٹنسی فرم کے مطابق، رہائشی طبقے میں ترقی کا رجحان ہے، جس میں 2024 کے پہلے نصف حصے میں 37 ہزار لین دین ہوا، جو گذشتہ سال اسی مدت میں رجسٹرڈ 33 ہزار سے زیادہ ہے۔

“جمع کردہ لین دین کی کل قیمت گذشتہ سال 13،700 ملین یورو کے مقابلے میں 14,600 ملین یورو تک پہنچ گئی۔ نوٹ میں لکھا گیا ہے کہ لین دین میں یہ اضافہ مارکیٹ کی اعلی حرکیات کی عکاسی کرتا ہے”، سود کی شرحوں میں اضافے کے باوجود، یعنی یوریبور، جس کا براہ راست اثر ہاؤسنگ قرضوں کے لئے بین

ک کو ادا کردہ قسط پر پڑتا ہے۔

دستاویز میں حوالہ دیئے گئے، سی بی آر ای کے سی ای او فرانسسکو ہورٹا ای کوسٹا نے مزید کہا کہ، 2022 میں، “تقریبا 90 فیصد فعال رئیل اسٹیٹ قرضوں میں متغیر سود کی شرح تھی، جس سے گھر کے مالکان خاص طور پر بڑھتی ہوئی شرح سود کا شکار

“اس کے نتیجے میں، رہائشی پراپرٹی لین دین کی قیمت 2022 میں 31,000 ملین یورو کی سب سے زیادہ سے کم ہوکر 2023 میں 28،000 ملین یورو ہوگئی۔ تاہم، لین دین کے حجم میں اس کمی کے باوجود، مکانات کی قیمتوں میں سپلائی کی کمی کی وجہ سے اوپر کی رفتار برقرار رکھی، ایک ایسا رجحان جو 2013 سے جاری رہا ہے، جب نئی پراپرٹیز کی تعمیر میں عام کمی واقع ہوئی۔ وہ وضاحت کرتے ہیں کہ فراہمی کی یہ کمی قیمتوں میں اضافے کو برقرار رکھتی ہے، یہاں تک کہ زیادہ معاشی غیر یقینی صورتحال کے صورتحال میں بھی “۔

کرای

ہ کی مارکیٹ کے حوالے سے، سی بی آر ای نے نتیجہ اخذ کیا ہے کہ یہ “بھی اضافہ پر ہے”، پرتگال میں اوسط قیمت فی مربع میٹر (€/m2) کے لگ بھگ 8 یورو طے کی ہے۔ “پچھلے سال کے مقابلے میں، لزبن میں قیمتوں میں €14.54/m2 سے بڑھ کر €16/m2 ہوگئی، جبکہ پورٹو نے €11.95/m2 سے €12.85/m2 تک اضافہ دیکھا گیا۔ تاہم، یہ بڑھتا ہوا رجحان بڑے دارالحکومت تک محدود نہیں ہے، اور یہ ملک بھر میں ٹرانسورسل رہا ہے، “سی بی آر ای کی نشاندہی کرتا ہے۔