In Lissabon se stedelike rehabilitasiegebied (ARU) is 4,750 residensiële eenhede in 2023 vir 'n totaal van €2,217,7 miljoen verkoop, met 1,580 van die eiendomme wat deur buitelanders gekoop is, volgens Confidencial Imobiliário. Die een derde van die eiendomme, wat deur internasionale kopers verkry is, is totaal €911.8 miljoen, en hoewel internasionale aktiwiteit die bedrag belegde kapitaal konstant gehou het (+0.2 persent), het die aantal transaksies met 7 persent afgeneem in

vergelyking met 2022.

Wat

die nasionaliteite teenwoordig is in die internasionale vraag na eiendomme in Lissabon, kan u Noord-Amerikaners in die eerste plek vind met 16 persent van die eiendomme wat verkoop word wat ooreenstem met 245 eiendomme, die Franse in tweede met 13 persent (205 eiendomme), en in derde plek lê die Britte met 9 persent (137 eiendomme). Boonop het beleggers uit die Verenigde Koninkryk en Noord-Amerika 'n toename in beide die aantal eiendomme wat verkry word sowel as geld wat belê is, geregistreer, terwyl die laaste die Franse as die leiers in buitelandse beleggings in 2022 afgedroon het. Aan die ander kant, hoewel die Franse in die tweede plek geplaas is, het 'n afname gesien in beide die aantal verworwe eiendomme (21 persent) sowel as in die belegde geld (28 persent), in vergelyking met die jaar 2022.

China, Brasilië en Duitsland verteenwoordig die nasionaliteite wat onderskeidelik derde, vierde en vyfde geplaas is, terwyl hulle almal groot negatiewe veranderinge sien in beide die aantal huise wat verkry word en die geld wat belê word. China het die grootste afname onder alle nasionaliteite geregistreer en sy aktiwiteit in die helfte verminder. Wat die Portugese kopers betref, het hulle in 2023 3,170 eiendomme verkry vir 'n totaal van €1.305. 9 miljoen, wat 'n jaarlikse daling van 14 persent in die aantal transaksies en 'n daling van 23 persent met betrekking tot die beleggingsbedrag verteenwoor

dig.

M

et inagneming van privaat behuisingsverkrygings binne die grense van die Lissabon stedelike rehabilitasiegebied, wat 21 van die 24 gemeentes in die munisipaliteit insluit (nie Santa Clara, Lumiar en Parque das Nações), kan opgemerk word dat Lissabon se gemeentes wat 'n groter vraag en groot internasionale belegging gesien het, is Estrela, Santo António en Arroios. Elkeen van hulle het ongeveer 190 eiendomme wat deur buitelanders gekoop is, met Estrela is die grafiek in buitelandse beleggings met 17 persent, wat dus beteken in €155.4 miljoen. Daarteenoor het gemeentes soos Alcântara e Campolide 'n afname gesien in die aantal internasionale kopers wat belangstel om 'n eiendom in daardie gemeentes te koop.

Author

After studying Journalism for five years in the UK and Malta, Sara Durães moved back to Portugal to pursue her passion for writing and connecting with people. A ‘wanderluster’, Sara loves the beach, long walks, and sports. 

Sara J. Durães