У період з січня по червень було продано 939 об'єктів елітної нерухомості, що на 5 об'єктів менше, ніж за ті ж місяці 2023 року, що відповідає від'ємному відхиленню у річному обчисленні на 0,5%. Тенденція залишається такою ж, враховуючи лише другий квартал, коли було продано 463 об'єкти, що трохи менше порівняно з 476 об'єктами, проданими за аналогічний період минулого року.

Дубай - місто з найбільшою кількістю продажів, 85 об'єктів, але і тут спостерігається невелике падіння порівняно з аналогічним періодом минулого року - 97 об'єктів. За ним слідує Нью-Йорк з 72 продажами в останньому кварталі і Гонконг з 61.

Загальна вартість продажів за останні 12 місяців склала 33,4 млн доларів (30,03 млн євро), що на 450 тис. доларів (404,37 тис. євро) менше, ніж торік.

Очікується, що ця тенденція до зниження зміниться зі зміною монетарної політики центральних банків, які вже почали знижувати процентні ставки. Минулого тижня ЄЦБ оголосив про друге зниження ставок, а Федеральна резервна система США, як очікується, оголосить про перше цієї середи. "Зі зниженням ставок загальний обсяг угод (...) має зрости до 2025 року", - прогнозує Ліам Бейлі, глобальний директор з досліджень Knight Frank.

Дослідження показує, що продажі "супер-преміум", найвищого та найексклюзивнішого рівня ринку ультра-розкішної нерухомості, з будинками, вартість яких може перевищувати 100 мільйонів доларів (близько 89,86 мільйона євро), з четвертого кварталу 2022 року становили від 32 до 34 мільярдів доларів (28,75 мільйона євро та 30,55 мільйона євро, відповідно).

Франсіско Кінтела, генеральний директор Quintela e Penalva, партнера Knight Frank у Португалії, підкреслює, що "клієнти стають все більш вимогливими, шукаючи високоякісні та унікальні проєкти. Клієнти часто шукають унікальні об'єкти з дуже специфічними характеристиками, яких немає на ринку".