Mellan januari och juni såldes 939 lyxbostäder, vilket är 5 färre än under samma månader 2023, vilket motsvarar en negativ förändring på 0,5% jämfört med samma period föregående år. Trenden är densamma om man bara ser till andra kvartalet då 463 fastigheter såldes, en liten minskning jämfört med de 476 som såldes under samma period föregående år.

Dubai är den stad som har flest försäljningar, 85 bostäder, men har också sett en liten nedgång jämfört med samma period förra året, 97 bostäder. Därefter följer New York med 72 försäljningar under det senaste kvartalet och Hongkong med 61.

Det totala värdet av försäljningen under de senaste 12 månaderna var 33,4 miljoner dollar (30,03 miljoner euro), 450 tusen dollar (404,37 tusen euro) mindre än förra året.

Denna nedåtgående trend förväntas förändras i och med centralbankernas ändrade penningpolitik, som redan har börjat sänka räntorna. ECB meddelade sin andra sänkning förra veckan och den amerikanska centralbanken Federal Reserve väntas meddela sin första på onsdag. "Med de sänkta räntorna bör de totala transaktionsvolymerna (...) öka fram till 2025", förutspår Liam Bailey, global forskningschef på Knight Frank.

Studien visar att "super-prime"-försäljningen, den högsta och mest exklusiva nivån på den lyxiga fastighetsmarknaden, med bostäder som kan överstiga 100 miljoner dollar (cirka 89,86 miljoner euro), har legat mellan 32 och 34 miljarder dollar (28,75 respektive 30,55 miljoner euro) sedan fjärde kvartalet 2022.

Francisco Quintela, VD för Quintela e Penalva, Knight Franks partner i Portugal, betonar att "kunderna blir alltmer krävande och letar efter högkvalitativa och distinkta projekt. Kunderna letar ofta efter unika fastigheter med mycket specifika egenskaper som inte finns på marknaden."