Ocak ve Haziran ayları arasında, 2023'ün aynı aylarına göre 5 daha az olan 939 ultra lüks ev satıldı ve bu da yıllık% 0.5'lik negatif bir değişime tekabül ediyor. Eğilim, yalnızca 463 mülkün satıldığı ikinci çeyrek göz önüne alındığında aynıdır, bir önceki yılın aynı döneminde satılan 476'ya kıyasla hafif bir düşüş.

Dubai, en çok satışa sahip şehir, 85 konut, ancak geçen yılın aynı dönemine göre 97 eve göre hafif bir düşüş gördü. Son çeyrekte 72 satış ile New York, Hong Kong ise 61 satışla takip ediyor.

Son 12 aydaki toplam satış değeri 33.4 milyon dolar (30.03 milyon euro), geçen yıla göre 450 bin dolar (404.37 bin Euro) daha az oldu.

Bu aşağı yönlü eğilimin, faiz oranlarını düşürmeye başlayan merkez bankalarının para politikasındaki değişiklikle değişmesi bekleniyor. ECB geçen hafta ikinci kesintisini açıkladı ve ABD Merkez Bankası'nın bu Çarşamba günü ilkini açıklaması bekleniyor. Knight Frank'in küresel araştırma direktörü LiamBailey, “Oranlardaki düşüşle birlikte toplam işlem hacimleri (...) 2025'e kadar artmalı” diyor.

Çalışma, 100 milyon doları (yaklaşık 89.86 milyon €) aşabilen evlerle ultra lüks emlak piyasasının en yüksek ve en seçkin seviyesi olan “süper prime” satışların 2022'nin dördüncü çeyreğinden bu yana 32 milyar ila 34 milyar dolar (sırasıyla 28,75 milyon € ve 30,55 milyon €) arasında olduğunu gösteriyor.

Knight Frank'in Portekiz'deki ortağı Quintela e Penalva 'nın CEO'su Francisco Quintela, “müşterilerin giderek daha fazla talepkar olduklarını, yüksek kaliteli ve farklı projeler aradıklarını vurguluyor. Müşteriler genellikle piyasanın dışında olan çok özel özelliklere sahip benzersiz mülkler ararlar.”