Tra gennaio e giugno sono state vendute 939 case extralusso, 5 in meno rispetto agli stessi mesi del 2023, il che corrisponde a una variazione negativa dello 0,5% su base annua. La tendenza è la stessa considerando solo il secondo trimestre, quando sono state vendute 463 proprietà, in leggero calo rispetto alle 476 vendute nello stesso periodo dell'anno precedente.

Dubai è la città con il maggior numero di vendite, 85 case, ma ha registrato anche un leggero calo rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, 97 case. Seguono New York con 72 vendite nell'ultimo trimestre e Hong Kong con 61.

Il valore totale delle vendite negli ultimi 12 mesi è stato di 33,4 milioni di dollari (30,03 milioni di euro), 450 mila dollari (404,37 mila euro) in meno rispetto allo scorso anno.

Questa tendenza al ribasso dovrebbe cambiare con il cambiamento della politica monetaria delle banche centrali, che hanno già iniziato a ridurre i tassi di interesse. La BCE ha annunciato il suo secondo taglio la scorsa settimana e la Federal Reserve statunitense dovrebbe annunciare il primo questo mercoledì. "Con la riduzione dei tassi, il volume totale delle transazioni (...) dovrebbe aumentare fino al 2025", prevede Liam Bailey, direttore globale della ricerca di Knight Frank.

Lo studio indica che le vendite "super-prime", il livello più alto ed esclusivo del mercato immobiliare extralusso, con case che possono superare i 100 milioni di dollari (circa 89,86 milioni di euro), sono state tra i 32 e i 34 miliardi di dollari (rispettivamente 28,75 e 30,55 milioni di euro) dal quarto trimestre del 2022.

Francisco Quintela, CEO di Quintela e Penalva, partner di Knight Frank in Portogallo, sottolinea che "i clienti sono sempre più esigenti e cercano progetti di alta qualità e distintivi. I clienti sono spesso alla ricerca di immobili unici con caratteristiche molto specifiche e fuori mercato".