Achiziționarea unei case în Portugalia pentru a fi introdusă pe piața de închiriere a dat, în termeni brute, 7.2 la sută în al doilea trimestru al anului 2024, o creștere de 0.3 puncte procentuale (p.p.) față de cea calculată pentru aceeași perioadă a anului 2023 (6.9 la sută), arată datele de la idealista. Astăzi, rentabilitatea locuințelor este cu 0.5 puncte procentuale mai mare decât cea observată în trimestrul II 2020, de 6,7 la sută.

Piața de închiriere are încă loc de creștere, deoarece cererea de case de închiriat continuă să fie mult mai mare decât oferta existentă, un dezechilibru care a stat în spatele creșterii chiriilor de locuințe. Cumpărarea de case de închiriat este, prin urmare, o afacere care a generat câștiguri mai mari în ultimii ani, după cum indică datele de la idealista

.

Privind cele 13 capitale districtuale cu eșantioane reprezentative, este în Castelo Branco unde este cel mai profitabil să cumpărați o casă pentru investiții, cu un randament de aproximativ 9,1 la sută. Dar trebuie remarcat faptul că și aici riscurile de investiții sunt mai mari.

Celelalte orașe cu cele mai mari rentabilități de locuințe în al doilea trimestru al anului 2024 sunt Santarém (8,1 la sută), Coimbra (6,8 la sută), Leiria (6,5 la sută), Évora (6,3 la sută), Setúbal (5,9 la sută), Porto (5,8 la sută) și Viseu (5,7 la sută).

Cea mai mică rentabilitate a locuințelor este obținută de proprietarii de case închiriate din Lisabona (4,6%), Funchal (5%), Faro (5,1%), Aveiro (5,5%) și Viana do Castelo (5,6%). Dar și aici, riscurile investiționale sunt mai mici, deoarece există mai puține șanse ca casa să nu fie închiriată sau să existe o devalorizare a proprietății în viitor, de exemplu

.