Prețurile locuințelor în Europa au crescut în medie cu 2,9% în al doilea trimestru al anului 2024, 21 din cele 30 de țări analizate înregistrând noi maxime. Portugalia, pe lângă faptul că ocupă o poziție proeminentă în creșterea prețurilor, este evidentă și pe piața închirierilor, fiind a 8-a țară cu cea mai mare creștere a chiriilor.

Acest fenomen este atribuit redresării cererii și fricțiunilor de pe piața imobiliară, cum ar fi lipsa ofertei și reglementări mai restrictive. În Portugalia, paritatea dintre costul lunar al unei ipoteci și chiria medie înseamnă că, în prezent, este indiferent din punct de vedere financiar să alegi să cumperi sau să închiriezi, potrivit experților

.

Experții BNP Paribas Real Estate și Worx Real Estate Consultants estimează că tendința de apreciere a proprietăților în Europa va continua până în 2025, determinată de îmbunătățirea veniturilor gospodăriilor și scăderea ratelor dobânzilor. De asemenea, ei prezic că creșterile chiriilor vor continua anul viitor, dar într-un ritm mai lent.

Cu toate acestea, lipsa ofertei ar putea limita dinamismul pieței rezidențiale în lunile următoare. „Investiția va corespunde oportunităților care există pe piață anul viitor, deoarece lipsa produsului este clară, iar sectorul rezidențial prezintă fundamente puternice ale dezechilibrului între ofertă și cerere”.