如今，公寓要想申请银行融资，需要在公寓大会上获得一致通过，这就变得非常困难，尤其是在有几层楼和几十户居民的楼宇中。因此，参与葡萄牙 UCI 研究的大多数管理公司都认为，必须修改法律，使公寓能够自行融资，在楼宇内实施必要的工程。

在参与 UCI 研究的 200 家公司中，几乎所有公司都表示，他们所管理的公寓需要进行保护工程，但由于公寓业主缺乏资金，工程没有进展。为此，四分之三的管理公司都认为应该修改法律，让公寓可以直接向银行申请贷款，以便推进建筑工程。

UCI 葡萄牙公司首席执行官 Greg Delloye 对该报说："我们正集中精力就这一主题进行广泛讨论，以便主管当局切实了解葡萄牙法律体系中没有专门的法律制度为不具备法人资格的公寓提供融资可能性这一事实所固有的困难"。

Greg Delloye 补充说，如今，"考虑到此类决定的繁重性，公寓融资意味着公寓大会的一致审议"，要实现这一点 "极其复杂"。格雷格-德洛耶补充说，这也使得提高建筑能效的工作难以开展。

去年推出的由环境基金资助的 "共有住宅支持计划 "已经在这方面迈出了第一步。但仍有许多工作要做，尤其是因为该支持计划的重点是部分建筑，而不是整个住宅建筑。葡萄牙国际商会首席执行官认为，"根据APEGAC的数据，葡萄牙约有一半人口居住在公寓中，这一点尤其令人担忧"。