Astăzi, pentru ca un condominiu să poată solicita finanțare bancară, trebuie să obțină undă verde în unanimitate la Adunarea Condominiului, ceea ce devine foarte dificil, în special în clădirile cu mai multe etaje și zeci de rezidenți. Acesta este motivul pentru care majoritatea companiilor de administrare, care au participat la un studiu realizat de UCI Portugalia, susțin că trebuie să existe o modificare legislativă, astfel încât condominiile să se poată finanța singure pentru a efectua lucrările necesare în clădiri

.

Aproape toate cele 200 de companii participante la studiul UCI spun că sunt necesare lucrări de conservare în condominiile pe care le administrează, dar lucrările nu progresează din cauza lipsei de resurse financiare ale proprietarilor de condominiu. Și, din acest motiv, trei din patru companii de administrare sunt de acord că ar trebui să existe o modificare legislativă, astfel încât condominiile să poată solicita credit bancar direct, astfel încât lucrările la clădiri să poată avansa, citește Din

heiro Vivo.

„Ne concentrăm pe o discuție generalizată pe această temă, astfel încât autoritățile competente să înțeleagă în mod eficient dificultățile inerente faptului că nu există un regim juridic specific în sistemul juridic portughez care să ofere condominii, care nu au personalitate juridică, posibilitatea finanțării”, spune Greg Delloye, CEO al UCI Portugalia, la același ziar.

Astăzi, „posibila finanțare pentru condominii ar implica, ținând cont de natura oneroasă a unei astfel de decizii, o deliberare unanimă în Adunarea Condominiului”, fiind ceva „extrem de complex” de realizat, adaugă Greg Delloye. Acest lucru îngreunează, de asemenea, efectuarea lucrărilor de îmbunătățire a eficienței energetice a fondului de clădiri.

Primii pași în această direcție au fost deja făcuți cu Programul de sprijin pentru condominiile rezidențiale lansat anul trecut și finanțat de Fondul de Mediu. Dar mai sunt multe de făcut, mai ales că acest sprijin se concentrează pe fracțiuni, nu privind clădirile rezidențiale în ansamblu. Pentru CEO-ul UCI Portugalia, acest lucru este „deosebit de îngrijorător atunci când ne dăm seama că aproximativ jumătate din populația portugheză trăiește în condominii, potrivit datelor de la APEGAC”, citează

aceeași publicație.