השכרת חובה של נכסים פנויים היה אחד הנושאים העיקריים של הדיון, המוביל אפילו נשיא הרפובליקה להודות דחיית החוק אם הצעת החוק הולך קדימה. אבל אפילו זה לא גרם לממשלה להתארגן.

המדד, מה שנקרא שכירות כפויה, ימשיך במקרה של דירות פנויות במשך יותר משנתיים, בשטחים בצפיפות גבוהה, על פי מה שאושר במועצת השרים ביום חמישי, 30 במרץ.

"זה לא קשור להפקעה. זה פשוט על מניעת נכס הכרחי נלקח מן הגישה לשוק תוך גביית שכר דירה במחיר סביר ", התעקש מנהיג הממשלה הסוציאליסטית. "אנו חיים בתקופה של מחסור גדול בדיור בארצנו, בתקופה בה בפרט הדורות הצעירים מתמודדים עם קשיים הולכים וגוברים באוטונומיה שלהם", הוסיף וציין כי המדינה תמסור גם נכסים ציבוריים פנויים ואדמות שיעזרו להגדיל את היצע הדיור, בשותפות עם המגזר הפרטי.



העדיפות העיקרית של הממשלה עם דיור נוסף, ערבויות קוסטה, היא "כדי ליצור היצע מספיק ונגיש של דיור למשפחות פורטוגזיות ועל כך אנחנו צריכים לאמץ צעדים שעשויים להשפיע על ויסות השוק במהלך השנים הקרובות", הוא אמר, והדגיש כי "היום זה לא רק המשפחות הזקוקות שיש להן קושי בגישה לדיור. כל מעמד הביניים מתקשה לגשת לדיור".

מודע לסיכונים וההשלכות שיכולים להיות להתערבות מסוג זה מבחינת אמון השוק, מסביר ראש הממשלה את המדד בפירוט.

רק "הנכסים שבמשך יותר משנתיים כבר מסווגים על ידי העיריות כבמצב ריק" מכוסים. המשמעות היא שנכסים שאינם נחשבים כרגע ריקים "יכולים להיות מושא למדד זה שנתיים לאחר שהוסמכו כריקים", במילותיו של אנטוניו קוסטה.

על פי נתוני המכון הלאומי לסטטיסטיקה (INE), המבוססים על מפקד 2021, היו בפורטוגל 723,215 בתים ריקים, מתוכם כ -348,000 הונחו בשוק המכירה או השכירות ופרוסה של 375,000 - העומדים בקריטריונים להיחשב לנכסים פנויים - היו ריקים מ"סיבות אחרות".

אילו בתים אינם נחשבים נכסים פנויים?

בתי נופש;

בתי מהגרים או של אנשים שנעקרו מסיבות בריאותיות ומסיבות מקצועיות או מקצועיות או הכשרה;

בתים שבעליהם נמצאים במתקן חברתי כמו בית אבות או מספקים טיפול קבוע כמטפלים לא רשמיים.