Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (INE) Konut Fiyat Endeksi'ne (IphAB) göre, Portekiz dışında vergi ikametgahı olan alıcılar arasında, toplam 1.242 adet olan Avrupa Birliği'nde (AB) ikamet edenler kategorisi, 2022'nin üçüncü çeyreğinden bu yana ilk olarak işlem sayısında% 5.8 artış kaydetti.

Bununla birlikte, AB dışında vergi ikametgahı olan alıcı kategorisi 1.222 işlem kaydetti ve işlem sayısında yıllık% 10,2'lik bir azalma (2024'ün ilk çeyreğinde -11.9) kaydetti.

Bu iki kategorinin her biri Portekiz'deki toplam konut işlem sayısının% 3,3'ünü temsil ediyor.

Bu yılın nisan-haziran ayları arasında, alıcılarının ulusal topraklarda vergi ikametgahı olan 34.661 işlem kaydedildi ve yıllık% 11.5'lik bir artışla.

Göreceli olarak, bu işlemlerin toplamdaki ağırlığı% 93,4'e (bir önceki çeyrekte% 93,8) azalırken, geçen yılın aynı dönemine göre arttı (%92.5).

Bölgesel bir analizde, toplam 10.995 işlemle Kuzey'in, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1.0 artışla ikinci çeyrekte toplam konut satışlarının %29,6'sını oluşturduğu görülebilir.

Kuzey'in yanı sıra, sırasıyla 5.885 ve 1.945 ile Merkez ve Alentejo, aynı sırayla kendi bölgesel paylarında 0,5 ve 0,2 puan artış gösteren diğer bölgelerdi.

Büyük Lizbon'da bulunan konut işlemleri, geçen yılın aynı dönemine benzer bir yüzde olan toplamın% 18.9'u olan 7.031 adet olarak gerçekleşti.

Setúbal Yarımadası'nda toplamın% 9.5'i olan 3.523 ev satıldı ve yıllık yüzde 0.4 azalma oldu.

İşlem sayısı açısından sırasıyla 3.475 ve 2.836 işlemle Batı ve Tagus Vadisi ve Algarve takip etti.

Göreceli paylar açısından, bu iki bölgede gerçekleştirilen işlemler aynı sırayla% 9,4 ve% 7,6'yı temsil ediyordu; Batı ve Tagus Vadisi söz konusu olduğunda, ilgili göreceli ağırlıklarının korunmasına ve Algarve'de yıllık 1,2 yüzde puanlık bir azalmaya karşılık geldi.

Madeira Özerk Bölgesi'ndeki konaklama işlemlerine gelince, toplamın% 2,3'ü (yıllık bazda -0.1 puan) olan 836 birim olarak gerçekleşirken, Azorlar'da ise %1,6 göreceli ağırlığı koruyarak 599 işlem gerçekleşti.

Değer açısından, Nisan ve Haziran ayları arasında, Greater Lizbon'daki konut işlemleri toplamın %32.2'sini oluşturarak yıllık yüzde 0.7 düşüşle toplam 2,5 milyar avroya ulaştı.

Kuzey'de toplamda 1,9 milyar avroya ulaşırken, Algarve'de 912 milyon avroya ulaştılar, bu da ilk durumda, göreceli ağırlıklarında yıllık 1.3 yüzde artışa ve ikincisinde göreceli payda aynı miktarda bir azalmaya (-1,3 yüzde puan) tekabül ediyor.

Setúbal Yarımadası'nda konut işlemlerinin değeri (752 milyon euro), yıllık bazda yüzde 0,1 düşüşle toplamın% 9.5'ine tekabül etti.

Merkez, göreceli ağırlığında yüzde 0,5 artışla toplamda %9,3'e karşılık gelen 733 milyon avroya karşılık gelirken, Batı ve Tagus Vadisi ile Alentejo'da konut işlemleri sırasıyla %6,5 ve %2,9 olan nispi ağırlıklara karşılık gelen 508 ve 227 milyon avroya ulaştı. Her iki durumda da, Batı ve Tagus Vadisi'nde yüzde 0,3 ve Alentejo'da yüzde 0,1 puanlık nispi paylarında artışlar oldu.

Madeira'da konut işlemleri 189 milyon avro (toplamın% 2.4'ü), Azorlar'daki 95 milyon avronun (toplamın% 1.2'si) yaklaşık iki katına ulaştı.

İkinci çeyrekte dört bölge konaklama işlemlerinin sayısı ve değerinde ulusal ortalamanın üzerinde yıllık büyüme gösterdi: Alentejo, Kuzey, Merkez ve Azorlar, işlem sayısında% 12,4 ile% 14,5 arasında ve işlem değerinde% 18,0 ile% 26,4 arasında artış gösterdi.