غیر ملکیوں کو مکانات کی فروخت کم ہوئی

قومی شماریات انسٹی ٹیوٹ (INE) کے ہاؤسنگ پرائس انڈیکس (آئی پی ایچ اے بی) کے مطابق، پرتگال سے باہر ٹیکس ڈومیسائل والے خریداروں میں، یورپی یونین (EU) میں رہائشیوں کے زمرے، مجموعی طور پر 1،242 یونٹ کے ساتھ، لین دین کی تعداد میں سالانہ 5.8 فیصد اضافہ درج کیا، جو 2022 کی تیسری سہ ماہی کے بعد پہلا ہے۔

تاہم، یورپی یونین سے باہر ٹیکس ڈومیسائل والے خریداروں کے زمرے نے 1،222 لین دین رجسٹر کیا اور لین دین کی تعداد میں سال بہ سال 10.2 فیصد کی کمی (2024 کی پہلی سہ ماہی میں -11.9٪) رجسٹرڈ کی۔

ان دونوں زمرے میں سے ہر ایک پرتگال میں رہائشی لین دین کی کل تعداد کا 3.3 فیصد نمائندگی کرتا ہے۔

اس سال اپریل اور جون کے درمیان، 34،661 لین دین ریکارڈ کیے گئے جن کے خریداروں کو قومی علاقے میں ٹیکس ڈومیسائل تھا، جو سال بہ سال 11.5٪ کا اضافہ ہے۔

نسبتی لحاظ سے، کل میں ان لین دین کا وزن کم ہوکر 93.4٪ (پچھلی سہ ماہی میں 93.8٪) ہوگیا، لیکن پچھلے سال اسی مدت (92.5٪) کے مقابلے میں اضافہ ہوا۔

ایک علاقائی تجزیہ میں، یہ دیکھا جاسکتا ہے کہ شمالی، کل 10,995 لین دین کے ساتھ، دوسری سہ ماہی میں رہائش کی کل فروخت کا 29.6 فیصد حصہ تھا، جو گذشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 1.0 فیصد پوائنٹس بڑھ گیا ہے۔

شمالی کے ساتھ، مرکز اور الینٹیجو، بالترتیب 5،885 اور 1,945 کے ساتھ، دوسرے خطے تھے جنہوں نے اسی ترتیب میں اپنے علاقائی حصص میں 0.5 اور 0.2 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ظاہر کیا۔

گریٹر لزبن میں واقع رہائشی لین دین 7،031 یونٹ پر تھا، جو کل کا 18.9 فیصد ہے، جو پچھلے سال کی اسی مدت سے ملتا جلتا ہے۔

جزیرہ نما سیٹبل میں، 3،523 گھر فروخت کیے گئے، جو کل کا 9.5 فیصد، سال بہ سال 0.4 فیصد پوائنٹس کی کمی ہے۔

لین دین کی تعداد کے لحاظ سے، ویسٹ اور ٹیگس ویلی اور الگارو اس کے بعد بالترتیب 3،475 اور 2،836 لین دین ہوئے۔

متعلقہ حصص کے لحاظ سے، ان دونوں علاقوں میں کئے گئے لین دین ایک ہی ترتیب میں 9.4٪ اور 7.6٪ کی نمائندگی کی گئی، مغرب اور وادی ٹیگس کے معاملے میں، ان کے متعلقہ نسبتی وزن کی بحالی اور، الگارو میں، سال بہ سال 1.2 فیصد پوائنٹس کی کمی سے ہے۔

جہاں تک مڈیرا کے خود مختار علاقے میں رہائش کے لین دین کی بات ہے تو، ان کی رقم 836 یونٹ تھی، جو کل کا 2.3 فیصد (سال بہ سال -0.1 فیصد پوائنٹس)، جبکہ ازورز میں 599 لین دین ہوا، جس سے نسبتا وزن 1.6 فیصد برقرار رہا ہے۔

قیمت کے لحاظ سے، اپریل اور جون کے درمیان، گریٹر لزبن میں رہائش کے لین دین میں مجموعی طور پر 2.5 بلین یورو تھے، جو مجموعی طور پر 32.2٪ ہیں، جو سال بہ سال 0.7 فیصد پوائنٹس کم ہوئے۔

مال میں، ان کی مجموعی طور پر 1.9 بلین یورو تھی، جبکہ الگارو میں وہ 912 ملین یورو تک پہنچ گئے، جو پہلے معاملے میں، ان کے نسبتی وزن میں سالانہ 1.3 فیصد پوائنٹس کے اضافے سے مطابقت رکھتا ہے، اور، دوسرے میں، اسی رقم (-1.3 فیصد پوائنٹس) سے متعلقہ حصہ میں کمی ہے۔

جزیرہ نما سیٹبل میں، رہائش کے لین دین (752 ملین یورو) کی قیمت کل کے 9.5 فیصد سے مطابقت رکھتی ہے، جو سال بہ سال 0.1 فیصد پوائنٹس کم ہے۔

مرکز نے اپنے نسبتی وزن میں 0.5 فیصد پوائنٹس کا اضافہ دیکھا، مجموعی طور پر 9.3٪ ہوا، جو 733 ملین یورو کی قیمت کے مطابقت رکھتا ہے، اور مغربی اور ٹیگس ویلی اور الینٹیجو میں، رہائش کے لین دین بالترتیب 508 اور 227 ملین یورو ہوگئے، جو 6.5 فیصد اور 2.9 فیصد کے نسبتی وزن کے مطابق ہیں۔ دونوں معاملات میں، ان کے متعلقہ حصص میں اضافہ ہوا، جو مغرب اور ٹیگس ویلی میں 0.3 فیصد پوائنٹس اور الینٹیجو میں 0.1 فیصد پوائنٹس کا اضافہ ہوا تھا۔

مڈیرا میں، رہائش کے لین دین 189 ملین یورو (کل کا 2.4 فیصد) تھے، جو آزورز میں 95 ملین یورو (کل کے 1.2 فیصد) سے تقریبا دوگنا ہے۔

دوسری سہ ماہی میں، چار خطوں نے رہائش کے لین دین کی تعداد اور قدر میں قومی اوسط سے زیادہ سال بہ سال نمو ظاہر کی: الینٹیجو، نارتھ، سینٹر اور ازورس، لین دین کی تعداد میں 12.4٪ اور 14.5٪ اور لین دین کی قیمت میں 18.0٪ اور 26.4٪ کے درمیان اضافہ۔