Згідно з Індексом цін на житло (IPHab) Національного інституту статистики(INE), серед покупців з податковим резидентством за межами Португалії, категорія резидентів Європейського Союзу (ЄС) із загальною кількістю 1 242 одиниць зареєструвала річне зростання кількості транзакцій на 5,8%, вперше з третього кварталу 2022 року.

Водночас у категорії покупців з податковим резидентством за межами ЄС було зареєстровано 1 222 транзакції та скорочення кількості транзакцій на 10,2% у річному обчисленні (-11,9% у першому кварталі 2024 року).

На кожну з цих двох категорій припадає по 3,3% від загальної кількості угод з житлом у Португалії.

У період з квітня по червень цього року було зареєстровано 34 661 транзакцію, покупці яких мали податкову резидентність на території країни, що на 11,5% більше, ніж у минулому році.

У відносному вираженні питома вага цих угод у загальній кількості знизилася до 93,4% (93,8% у попередньому кварталі), але зросла порівняно з аналогічним періодом минулого року (92,5%).

Регіональний аналіз показує, що на Північ із загальною кількістю 10 995 угод припадає 29,6% від загального обсягу продажу житла у другому кварталі, що на 1,0 відсоткових пункти більше, ніж за аналогічний період минулого року.

Окрім Півночі, Центр і Алентежу (5 885 і 1 945 угод відповідно) були іншими регіонами, які продемонстрували збільшення своїх регіональних часток на 0,5 і 0,2 відсоткових пункти, відповідно.

У Великому Лісабоні було укладено 7 031 угод з житлом, що становить 18,9% від загальної кількості, що у відсотковому відношенні ідентично показнику за аналогічний період минулого року.

На півострові Сетубал було продано 3 523 будинки, що становить 9,5% від загальної кількості, що на 0,4 відсоткових пункти менше, ніж у минулому році.

За кількістю угод слідують Західна долина річки Тежу і Алгарве, де було укладено 3 475 і 2 836 угод відповідно.

З точки зору відносних часток, угоди, здійснені в цих двох регіонах, склали 9,4% і 7,6% в тому ж порядку, що відповідає, у випадку Заходу і Долини річки Тежу, збереженню їх відповідної відносної ваги, а в Алгарве - скороченню на 1,2 процентних пункти в порівнянні з минулим роком.

Що стосується угод з житлом в Автономному регіоні Мадейра, то їх було укладено 836 одиниць, що становить 2,3% від загальної кількості (-0,1 відсоткових пунктів у річному обчисленні), тоді як на Азорських островах було укладено 599 угод, при цьому їхня відносна вага збереглася на рівні 1,6%.

У вартісному вираженні з квітня по червень операції з житлом у Великому Лісабоні склали 2,5 мільярда євро, або 32,2% від загального обсягу, що на 0,7 відсоткових пункти менше, ніж у минулому році.

На півночі вони склали 1,9 млрд євро, а в Алгарве - 912 млн євро, що відповідає, в першому випадку, збільшенню їх відносної ваги на 1,3 відсоткових пункти в річному обчисленні, а в другому - зменшенню відносної частки на таку ж величину (-1,3 відсоткових пункти).

На півострові Сетубал вартість угод з житлом (752 млн. євро) становила 9,5% від загального обсягу, що на 0,1 відсоткових пункти менше, ніж у попередньому році.

У Центрі відносна вага збільшилася на 0,5 відсоткових пункти до 9,3%, що відповідає вартості 733 млн. євро, а в Західному регіоні, долині річки Тежу і в Алентежу обсяг угод з житлом склав 508 і 227 млн. євро відповідно, що відповідає відносній вазі в 6,5% і 2,9% відповідно. В обох випадках спостерігалося збільшення відповідних відносних часток на 0,3 відсоткових пункти на заході та в долині річки Тежу і на 0,1 відсоткових пункти в Алентежу.

На Мадейрі обсяг операцій з житлом склав 189 млн євро (2,4% від загального обсягу), що приблизно вдвічі більше, ніж на Азорських островах - 95 млн євро (1,2% від загального обсягу).

У другому кварталі чотири регіони продемонстрували річне зростання кількості та вартості угод з житлом, що перевищило середній показник по країні: Алентежу, Північ, Центр і Азорські острови, де кількість угод зросла від 12,4% до 14,5%, а вартість угод - від 18,0% до 26,4%.