Op 7 Oktober 2023 het veranderinge aan die verblyfpermitte vir beleggingsaktiwiteite (Golden Visa) in werking getree, wat die moontlikheid van beleggings herroep deur die verkryging van vaste eiendom en kapitaaldeposito's, asook 'n diepgaande verandering aan die regime vir ander beleggings. Daarbenewens bespreek die parlement die voorstel van die staatsbegrotingsvoorstel van 2024 goedkeuring, wat voorsien vir die beëindiging van die Nie-Gewoonlike Inwoners (NHR

) -regime.

Hierdie regsinstrumente - die Golden Visa vanuit die immigrasieperspektief en die NHR rakende die belasting van individue - was belangrike programme om buitelandse beleggings na die land te lok, in wese die afgelope 12 jaar, en die regering van die Sosialistiese Party het besluit om die NHR heeltemal af te skaf en die Golden Visa aansienlik te beperk.


So wat nou? Is Portugal steeds interessant vir buitelandse beleggings, nadat hy twee van sy interessantste programme verloor het om beleggers te lok?

Met die onlangse veranderinge aan die Golden Visa-regime, wat nie meer nuwe aansoeke deur die eiendomsbeleggings en kapitaaldeposito's toelaat nie, bly die moontlikheid om toegang tot die program deur ander beleggingsmodaliteite in krag te bly, mits dit nie direk of nie-direk gerig is op die eiendomsbelegging nie.

Onder die huidige beleggingsopsies vir die verkryging van 'n Golden Visa is daar 'n groot belangstelling van die mark in die oordrag van kapitaal in die bedrag van minstens ⬠500,000, bedoel vir die verkryging van aandele in nie-eiendomskollektiewe beleggingsorganisasies (OIC), waarvan volwassenheid minstens 5 jaar is en minstens 60% van die waarde van die beleggings in kommersiële maatskappye gebaseer in Portugal.

As Portugal daarin slaag om die helfte van die gemiddelde buitelandse belegging wat die afgelope jare deur eiendomsbeleggings in die land gemaak is, herlei vir belegging in kommersiële maatskappye via OIC, sal ongeveer 5 miljard oor die volgende tien jaar in die land belê word, wat beslis 'n getal is wat oorweeg moet word.

Dit is 'n belegging wat direk in die ekonomie ingespuit word in 'n formaat met baie verskillende eienskappe as eiendomsbelegging, aangesien dit 'n belegging is wat bedoel is om meer volhoubaar en struktureel te wees, en wat die Portugese ekonomie sal help op die pad na kapitalisasie, innovasie en ontwikkeling, met die hefboom wat deur 'n OIC uitgevoer word, wat 'n addisionele waarborg van streng en sekuriteit van sulke beleggings verseker.

Aan die ander kant, benewens die moontlikheid van toegang tot die Golden Visa-regime, is die belegging in OIC een van die aantreklikste opsies vanuit 'n belasting- en finansiële opbrengs-perspektief, volgens die regsregime wat in krag is.

Trouens, OIC - beleggingsfondse, beleggingsmaatskappye en ondernemingskapitaalfondse - en hul deelnemers trek voordeel uit 'n spesiale belastingregime in Portugal wat voorsiening maak vir verskeie aansporings en vrystellings.

In die geval van inwonende beleggers baat hulle selfs in sekere situasies voordeel uit 'n vrystelling van afteringsbelasting op inkomste wanneer dit deur voegskapitaalfondse versprei word, en wanneer dit nie die geval is nie, word hulle gedek deur 'n regime wat 'n verlaagde verteringbelastingkoers het.

Wat die NHR betref, en ondanks die voorstel om die program soos ons dit ken uit te skakel, bevat die huidige voorstel wat bespreek word 'n nuwe konfigurasie van belastingvoordele - aan watter voorwaardes moeiliker is om te voldoen en slegs van toepassing sal wees op aktiwiteite van wetenskaplike en akademiese aard.

Tog maak die besprekingswet voorsiening vir 'n oorgangsbepaling waarvolgens die regime volgens die huidige bepalings steeds van toepassing sal wees op al die aansoekers wat op 1 Januarie 2024 reeds as NHR voor die Portugese Belastingowerheid geregistreer is; en/of op 31 Desember 2023 aan die voorwaardes vir registrasie as NHR, of 'n geldige verblyfvisum op 31 Desember 2023 voldoen.

Om aan die voorwaardes vir registrasie as 'n NHR te voldoen, moet aansoekers i) die afgelope vyf jaar nie op Portugese gebied inwoner gewees het nie; ii) moes langer as 183 dae op Portugese gebied gebly het, agtereenvolgens of interpoleer, of iii) selfs al het hulle nie langer as 183 dae op Portugese gebied gebly het, op enige dag van die jaar, 'n huis hê in toestande wat die voorneme toon om besetting as 'n gewone woning te handhaaf.

Kortom

, beide die Golden Visa en die NHR is nie heeltemal afgeskaf nie, hoewel hul omvang van toepassing aansienlik verander en verminder is, wat beteken in 'n sterk ontmoediging om in Portugal te belê. Na ons mening, en hoewel ons land om 'n wye verskeidenheid redes uiters aantreklik bly vir buitelandse beleggings, sal dit beslis minder mededingend word as gevolg van hierdie wetgewende veranderinge, veral met inagneming van die bestaan van soortgelyke programme in ander Europese jurisdiksies, wat sonder beperkings sal bly. Dit is egter onlangse veranderinge aan die regime en daar is nie genoeg elemente om die direkte impak op die mark te bepaal nie, wat tot dusver positief reag

eer nie.

Biografieë:

Joana Cunha DâAlmeida

Vennoot en hoof van die Belastingdepartement by Antas da Cunha Ecija & Associados, Sociedade de Advogados RL.

Bruna Casagrande

Senior medewerker en koördineerder van die immigrasiedepartement by Antas da Cunha Ecija & Associados, Sociedade de Advogados RL.