7 اکتوبر 2023 کو، سرمایہ کاری کی سرگرمیوں کے لئے رہائشی اجازت نامے (گولڈن ویزا) میں تبدیلیاں نافذ ہوئیں، جس سے رئیل اسٹیٹ اور سرمائے کے ذخائر کے حصول کے ذریعے سرمایہ کاری کے امکان کو منسوخ کردیا گیا، نیز دیگر سرمایہ کاری کے لئے حکومت میں گہری تبدیلی ہوئی۔ اس کے علاوہ، پارلیمنٹ 2024 کے ریاستی بجٹ کی تجویز کو منظور کرنے پر تبادلہ خیال کر رہی ہے، جس میں غیر معمولی رہائشی (این ایچ آر) حکومت کے خاتمے کی پیش گوئی ہے۔

یہ قانونی آلات - امیگریشن کے نقطہ نظر سے گولڈن ویزا اور افراد پر ٹیکس لگانے سے متعلق این ایچ آر - گذشتہ 12 سالوں میں بنیادی طور پر ملک میں غیر ملکی سرمایہ کاری کو راغب کرنے کے لئے اہم پروگرام رہے ہیں، اور سوشلسٹ پارٹی حکومت نے این ایچ آر کو مکمل طور پر ختم کرنے اور گولڈن ویزا کو کافی حد تک محدود کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔


تو اب کیا؟ کیا پرتگال اب بھی غیر ملکی سرمایہ کاری کے لئے دلچسپ ہے، سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لئے اپنے دو انتہائی دلچسپ پروگرام

گولڈن ویزا حکومت میں حالیہ تبدیلیوں کے ساتھ، جو اب رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری اور سرمائے کے ذخائر کے ذریعے نئی درخواستوں کی اجازت نہیں دیتی ہے، سرمایہ کاری کے دیگر طریقوں کے ذریعے پروگرام تک رسائی کا امکان نافذ ہے، بشرطیکہ وہ براہ راست یا غیر براہ راست مقصد رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کا نہ ہوں۔

گولڈن ویزا حاصل کرنے کے لئے موجودہ سرمایہ کاری کے اختیارات میں، کم از کم 500،000 کی رقم میں سرمایہ کی منتقلی میں مارکیٹ کی بہت بڑی دلچسپی ہے، جس کی پختگی کم از کم 5 سال ہے اور سرمایہ کاری کی قیمت کا کم از کم 60 فیصد پرتگال میں مقیم تجارتی کمپنیوں میں کیا جاتا ہے۔

اگر پرتگال حالیہ برسوں میں رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کے ذریعے ملک میں کی گئی اوسط غیر ملکی سرمایہ کاری کا نصف حصہ دوبارہ دوبارہ دینے میں کامیاب ہوتا ہے تو، آئندہ 10 سالوں میں ملک میں تقریبا 5 ارب کی سرمایہ کاری کی جائے گی، جو یقینی طور پر غور کی جانی ہے۔

یہ ایک سرمایہ کاری ہے جو رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری سے بہت مختلف خصوصیات کے ساتھ معیشت میں براہ راست انجیکشن کی جاتی ہے، کیونکہ یہ پرتگالی کمپنیوں کے اندر کی گئی سرمایہ کاری ہے، جس کا مقصد زیادہ پائیدار اور ساختی ہونا ہے، اور یہ سرمایہ کاری کی سختی اور تحفظ کی اضافی ضمانت کا یقین دلاتا ہے۔

دوسری طرف، گولڈن ویزا حکومت تک رسائی کے امکان کے علاوہ، نافذ قانونی حکومت کے مطابق، OIC میں سرمایہ کاری ٹیکس اور مالی واپسی کے نقطہ نظر سے ایک انتہائی پرکشش اختیارات میں سے ایک ہے۔

در حقیقت، او آئی سی - سرمایہ کاری فنڈز، سرمایہ کاری کمپنیاں اور وینچر کیپٹل فنڈز - اور ان کے شرکاء پرتگال میں ایک خصوصی ٹیکس نظام سے فائدہ اٹھاتے ہیں جو متعدد مراعات اور استثنات

غیر رہائشی سرمایہ کاروں کے معاملے میں، وہ کچھ حالات میں، وینچر کیپٹل فنڈز کے ذریعہ تقسیم کرتے وقت آمدنی پر روک ہولڈنگ ٹیکس سے چھوٹ سے بھی فائدہ اٹھاتے ہیں اور، جب ایسا نہیں ہوتا ہے تو، ان کا احاطہ ایسی حکومت کے ذریعہ کیا جاتا ہے جس میں مہیا ہولڈنگ ٹیکس کی شرح کم ہوتی ہے۔

این ایچ آر کے بارے میں، اور پروگرام کو ختم کرنے کی تجویز کے باوجود جیسا کہ ہم جانتے ہیں، موجودہ تجویز میں ٹیکس فوائد کی ایک نئی ترتیب شامل ہے - جس کی شرائط کو پورا کرنا زیادہ مشکل ہے اور صرف سائنسی اور تعلیمی نوعیت کی سرگرمیوں پر لاگو ہوگی۔

اس کے باوجود، بحث کے زیر قانون ایک عبوری دفاعی فراہم کرتا ہے جس کے تحت حکومت موجودہ شرائط کے تحت ان تمام درخواست دہندگان پر لاگو رہے گی جو یکم جنوری 2024 کو پرتگالی ٹیکس اتھارٹی کے سامنے پہلے ہی این ایچ آر کے طور پر رجسٹرڈ ہیں۔ اور/یا 31 دسمبر 2023 کو درست رہائشی ویزا رکھتے ہیں۔

این ایچ آر کی حیثیت سے رجسٹریشن کی شرائط کو پورا کرنے کے لیے، درخواست دہندگان i) پچھلے 5 سال سے پرتگالی علاقے میں رہنے والے نہیں ہونا چاہیے۔ ii) لازمی طور پر 183 دن سے زیادہ پرتگالی علاقے میں رہا ہوں، ان حالات میں مکان رکھنا چاہئے جو رہائش کے طور پر قبضہ برقرار رکھنے کے ارادے کا مظاہرہ کرتے ہیں.

مختصر یہ کہ گولڈن ویزا اور این ایچ آر دونوں کو مکمل طور پر ختم نہیں کیا گیا ہے، حالانکہ ان کی درخواست کا دائرہ کار میں کافی حد تک تبدیل اور کم کیا گیا ہے، جس کا ترجمہ پرتگال میں سرمایہ کاری کرنے کے لئے ایک مضبوط منع ہے۔ ہماری رائے میں، اور اگرچہ ہمارا ملک متعدد وجوہات کی بناء پر غیر ملکی سرمایہ کاری کے لئے انتہائی پرکشش رہا ہے، لیکن ان قانون سازی کی تبدیلیوں کے نتیجے میں یہ یقینی طور پر کم مسابقتی ہوجائے گا، خاص طور پر دوسرے یورپی دائرہ اختیار میں کچھ ایسے ہی پروگراموں کے وجود پر غور کرتے ہوئے، جو بغیر کسی حدود کے رہے تاہم، یہ حکومتوں میں حالیہ تبدیلیاں ہیں اور مارکیٹ پر براہ راست اثرات کا تعین کرنے کے لئے اتنے عناصر نہیں ہیں، جو اب تک مثبت رد عمل ظاہر کر رہے ہیں۔

سوانح حیات:

جوانا کنہا دالمیڈا

انٹاس دا کنہا ایکیجا اینڈ ایسوسیڈوس، سوسائڈیڈ ڈی ایڈوگڈوس آر ایل میں شراکت دار اور ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کے سربراہ۔

برونا کاساگرینڈے

انٹاس دا کنہا ایکیجا اینڈ ایسوسیڈوس، سوسائڈیڈ ڈی ایڈوگاڈوس آر ایل میں امیگریشن ڈیپارٹمنٹ کے سینئر ایسوسی ایٹ اور کوآرڈینیٹر۔