لا تزال المنازل المعروضة للبيع في البرتغال أكثر تكلفة (وإن كان ذلك بوتيرة أبطأ)، مما يزيد من تفاقم مشكلة القدرة على تحمل تكاليف السكن التي تعاني منها البلاد حاليًا.

يكشف مؤشر أسعار idealista أن أسعار المنازل في البرتغال ارتفعت بنسبة 2.8٪ في الربع الثاني من العام مقارنة بالربع السابق، وهو الاتجاه الذي حدد متوسط تكلفة السكن عند 2683 يورو للمتر المربع (يورو/م 2) في نهاية يونيو.

يمكن رؤية هذا السيناريو في جميع أنحاء الأراضي البرتغالية تقريبًا، حيث أصبحت المنازل أكثر تكلفة في 18 عاصمة مقاطعة بين أبريل ويونيو، حيث قادت بونتا ديلجادا الارتفاع (8٪). كما أصبحت المنازل أكثر تكلفة في لشبونة (1.3٪) وبورتو (0.9٪). فيما يتعلق بالتغير السنوي، ارتفعت أسعار المنازل في البلاد بنسبة 7٪.

وبتحليل عواصم المقاطعات الـ 19 باستخدام عينات تمثيلية، يبدو أن أسعار المنازل ارتفعت في 18 مدينة، حيث قادت بونتا ديلغادا (8%) الارتفاعات. تليها فيسيو (5.6٪)، براغانسا (4.7٪)، سانتاريم (4.5٪)، ليريا (4.5٪)، سيتوبالي (3.9٪)، فونشال (3.9٪)، بيجا (3.9٪)، جواردا (3.8٪)، إيفورا (3.5٪)، فارو (1.8٪)، أفيرو (1.5٪)، كاستيلو برانكو (1.4٪)، لشبونة (1.3٪)، بورتو (0.9 في المائة) و فيلا ريال (0.8 في المائة) و بورتاليجري (0.6 في المائة) و كويمبرا (0.6 في المائة)

.

من ناحية أخرى، انخفضت الأسعار بنسبة 4.3٪ في فيانا دو كاستيلو، كونها عاصمة المقاطعة الوحيدة التي أصبحت فيها المنازل المعروضة للبيع أرخص في الربع الثاني من العام.

لا تزال لشبونة هي المدينة الأكثر تكلفة لشراء منزل: 5642 يورو للمتر المربع (يورو/متر مربع). تحتل بورتو (3578 يورو/م 2) وفونشال (3388 يورو/م 2) المركزين الثاني والثالث على التوالي. ويلي ذلك فارو (2979 يورو/م 2)، أفيرو (2534 يورو/م 2)، سيتوبالي (2391 يورو/م 2)، إيفورا (2.162 يورو/م 2)، بونتا ديلجادا (1932 يورو/م 2)، كويمبرا (1،878 يورو/م 2)، فيانا دو كاستيلو (1804 يورو/م 2)، فيسيو (1534 يورو/م 2)، ليريا (1،878 يورو/م 2) 520 يورو/متر مربع) وفيلا ريال (1268 يورو/متر مربع) وسانتاريم (

1254 يورو/متر مربع).

المدن الأكثر اقتصادا لشراء منزل هي جواردا (802 يورو/م 2)، بورتاليجري (805 يورو/م 2)، كاستيلو برانكو (908 يورو/م 2)، بيجا (944 يورو/م 2)، براغانسا (975 يورو/م 2).

بالتحليل حسب المناطق والجزر، حدثت أكبر الزيادات في أسعار المنازل المراد شراؤها في براغا (9.1٪)، جزيرة ساو ميغيل (8.4٪)، جزيرة بيكو (6.1٪)، جزيرة ماديرا (4.8٪)، جزيرة تيرسييرا (4.3٪)، كاستيلو برانكو (4.2٪)، سانتاريم (3.1٪)، سيتوبل (3.1٪)، بورتو (2.9٪)، فيسيو (2.5٪)، جزيرة ساو خورخي (2.5٪) وإيفورا (2.3٪) ولشبونة (2.2٪) وبورتاليجري (2.1٪). مع زيادات في الأسعار تقل عن 2٪ تأتي ليرا (1.7٪) وفارو (1.6٪) وبيجا (1.3٪) وأفييرو (1.3٪) وفيلا ريال (1.1٪)

.

من بين المقاطعات والجزر الـ 26 التي تم تحليلها، أصبحت المساكن المعروضة للبيع أرخص في أربعة أقاليم فقط، وهي فيانا دو كاستيلو (-3.8٪)، وغواردا (-3.6٪)، وجزيرة فايال (-2.9٪)، وجزيرة بورتو سانتو (-1.2٪). في براغانسا (0.4٪) وجزيرة سانتا ماريا (0.3٪) وكويمبرا (-0.1٪)، ظلت أسعار المنازل مستقرة خلال هذه الفترة.

تتصدر لشبونة ترتيب أغلى المناطق لشراء منزل (4096 يورو/م 2)، تليها فارو (3373 يورو/م 2)، وجزيرة ماديرا (3.107 يورو/م 2)، وبورتو (2656 يورو/م 2)، وسيتوبل (2548 يورو/م 2)، وجزيرة بورتو سانتو (2247 يورو/م 2)، وجزيرة ساو ميغيل (1767 يورو/م 2)، وأفيرو (1709 يورو/م 2)، براغا (1659 يورو/م 2)، ليريا (1631 يورو/م 2)، جزيرة بيكو (1458 يورو/م 2)، جزيرة سانتا ماريا (1418 يورو/م 2)، كويمبرا (1409 يورو/م 2)، فيانا دو كاستيلو (1381 يورو/م 2)، إيفورا (1303 يورو/م 2)، جزيرة فايال (1276 يورو/م 2)، ساو جزيرة خورخي (1249 يورو/م 2) وجزيرة تيرسييرا (1224 يورو/م 2) وسانتاريم (1171 يورو/م 2

).

الأسعار الأكثر اقتصادا لشراء منزل هي في جواردا (683 يورو/م 2)، بورتاليجري (733 يورو/م 2)، كاستيلو برانكو (867 يورو/م 2)، براغانسا (880 يورو/م 2)، فيلا ريال (983 يورو/م 2)، بيجا (1085 يورو/م 2) وفيسيو (1121 يورو/م 2).