葡萄牙待售房屋的价格继续上涨（尽管上涨速度有所放缓），进一步加剧了目前困扰葡萄牙的住房负担能力问题。

理想价格指数显示，葡萄牙今年第二季度的房价比上一季度上涨了 2.8%，这一趋势使 6 月底的房价中位数达到了每平方米 2,683 欧元。

这种情况几乎在葡萄牙全境都能看到，因为在 4 月至 6 月间，18 个地区首府的房价都有所上涨，其中德尔加达港的房价涨幅最大（8%）。里斯本（1.3%）和波尔图（0.9%）的房价也有所上涨。就年度变化而言，全国房价上涨了 7%。

在对 19 个具有代表性的区首府进行分析后发现，18 个城市的房价有所上涨，其中德尔加达港（8%）的房价涨幅最大。接下来是维塞乌（5.6%）、布拉干萨（4.7%）、圣塔伦（4.5%）、莱里亚（4.5%）、塞图巴尔（3.9%）、丰沙尔（3.9%）、贝雅（3.9%）、瓜尔达（3.8%）、埃武拉（3.5%）、法鲁（1.8%）、阿威罗（1.5%）、卡斯特略布朗库（1.4%）、里斯本（1.3%）、波尔图（0.9%）、维拉雷亚尔（0.8%）、波尔塔莱格雷（0.6%）和科英布拉（0.6%）。

另一方面，维亚纳-杜卡斯特罗的房价下降了 4.3%，是今年第二季度唯一一个房价下降的地区。

里斯本仍然是购房成本最高的城市：每平方米 5,642 欧元（欧元/平方米）。波尔图（3578 欧元/平方米）和丰沙尔（3388 欧元/平方米）分别位居第二和第三位。紧随其后的是法鲁（2,979 欧元/平方米）、阿威罗（2,534 欧元/平方米）、塞图巴尔（2,391 欧元/平方米）、埃武拉（2,162 欧元/平方米）、庞塔德尔加达（1,932 欧元/平方米）、科英布拉（1、878欧元/平方米）、维亚纳-多卡斯特罗（1,804欧元/平方米）、维塞乌（1,534欧元/平方米）、莱里亚（1,520欧元/平方米）、维拉雷亚尔（1,268欧元/平方米）和圣塔伦（1,254欧元/平方米）。

买房 最经济的城市是瓜尔达（802 欧元/平方米）、波尔塔莱格雷（805 欧元/平方米）、布兰科城堡（908 欧元/平方米）、贝雅（944 欧元/平方米）和布拉干萨（975 欧元/平方米）。

按地区和岛屿分析，房价涨幅最大的是布拉加（9.1%）、圣米格尔岛（8.4%）、皮科岛（6.1%）、马德拉岛（4.8%）、特塞拉岛（4.3%）、布朗库城堡（4.2%）、圣塔伦（3.1%）、塞图巴尔（3.1%）、波尔图（2.9%）、维塞乌（2.5%）、圣若热岛（2.5%）、埃武拉（2.3%）、里斯本（2.2%）和波塔雷格尔（2.1%）。价格涨幅低于 2% 的有莱拉（1.7%）、法鲁（1.6%）、贝雅（1.3%）、阿威罗（1.3%）和雷阿尔维拉（1.1%）。

在所分析的 26 个地区和岛屿中，只有四个地区的待售房屋价格有所下降，分别是维亚纳-杜卡斯特罗（-3.8%）、瓜尔达（-3.6%）、法伊尔岛（-2.9%）和圣港岛（-1.2%）。在此期间，布拉干萨（0.4%）、圣玛丽亚岛（0.3%）和科英布拉（-0.1%）的房价保持稳定。

买房最贵地区排名里斯本（4,096 欧元/平方米）居首，其次是法鲁（3,373 欧元/平方米）、马德拉岛（3,107 欧元/平方米）、波尔图（2,656 欧元/平方米）、塞图巴尔（2,548 欧元/平方米）、圣波尔图岛（2,247 欧元/平方米）、圣米格尔岛（1,767 欧元/平方米）、阿威罗（1,709 欧元/平方米）、布拉加（1,659 欧元/平方米）、莱里亚（1、631 欧元/平方米）、皮科岛（1,458 欧元/平方米）、圣玛丽亚岛（1,418 欧元/平方米）、科英布拉（1,409 欧元/平方米）、维亚纳杜卡斯特罗（1,381 欧元/平方米）、埃武拉（1,303 欧元/平方米）、法伊亚尔岛（1,276 欧元/平方米）、圣若热岛（1,249 欧元/平方米）、特塞拉岛（1,224 欧元/平方米）和圣塔雷姆（1,171 欧元/平方米）。

购房价格最经济的地区是瓜尔达（683 欧元/平方米）、波尔塔莱格雷（733 欧元/平方米）、布兰科城堡（867 欧元/平方米）、布拉干萨（880 欧元/平方米）、雷阿尔维拉（983 欧元/平方米）、贝哈（1085 欧元/平方米）和维塞乌（1121 欧元/平方米）。