Casele de vânzare în Portugalia continuă să devină mai scumpe (deși într-un ritm mai lent), exacerbând și mai mult problema accesibilității locuințelor care afectează în prezent țara.

Indicele preț urilor idealista arată că prețurile locuințelor din Portugalia au crescut cu 2,8% în al doilea trimestru al anului comparativ cu trimestrul precedent, tendință care a stabilit costul mediu al locuințelor la 2.683 de euro pe metru pătrat (euro/m2) la sfârșitul lunii iunie.

Acest scenariu este vizibil pe aproape întregul teritoriu portughez, deoarece casele au devenit mai scumpe în 18 capitale districtuale între aprilie și iunie, Ponta Delgada conducând creșterea (8%). Casele au devenit, de asemenea, mai scumpe în Lisabona (1,3%) și Porto (0,9%). În raport cu variația anuală, prețurile locuințelor din țară au crescut cu 7%.

Analizând cele 19 capitale raionale cu eșantioane reprezentative, se pare că prețurile locuințelor au crescut în 18 orașe, Ponta Delgada (8%) conducând creșterile. Următoarele sunt Viseu (5,6%), Bragança (4,7%), Santarém (4,5%), Leiria (4,5%), Setúbal (3,9%), Funchal (3,9%), Beja (3,9%), Guarda (3,8%), Évora (3,5%), Faro (1,8%), Aveiro (1,5%), Castelo Branco (1,4%), Lisabona (1,4%) 3%), Porto (0,9%), Vila Real (0,8%), Portalegre (0,6%) și Coimbra (

0,6%).

Pe de altă parte, prețurile au scăzut cu 4,3% în Viana do Castelo, fiind singura capitală a districtului în care casele de vânzare au devenit mai ieftine în al doilea trimestru al anului.

Lisabona continuă să fie orașul în care este cel mai scump să cumperi o casă: 5.642 de euro pe metru pătrat (euro/m2). Porto (3.578 euro/m2) și Funchal (3.388 euro/m2) ocupă locul al doilea și, respectiv, al treilea. Acesta este urmat de Faro (2.979 euro/m2), Aveiro (2.534 euro/m2), Setúbal (2.391 euro/m2), Évora (2.162 euro/m2), Ponta Delgada (1.932 euro/m2), Coimbra (1.878 euro/m2), Viana do Castelo (1.804 euro/m2), Viseu (1.534 euro/m2), Leiria (1.520 euro/m2), Vila Real (1.268 euro/m2)

și Santarém (1.254 euro/m2).

Cele mai economice orașe pentru a cumpăra o casă sunt Guarda (802 euro/m2), Portalegre (805 euro/m2), Castelo Branco (908 euro/m2), Beja (944 euro/m2), Bragança (975 euro/m2).

Analiz@@

ând pe districte și insule, cele mai mari creșteri ale prețurilor caselor de cumpărat au avut loc în Braga (9,1%), insula São Miguel (8,4%), insula Pico (6,1%), insula Madeira (4,8%), insula Terceira (4,3%), Castelo Branco (4,2%), Santarém (3,1%), Setúbal (3,1%), Porto (2,9%), Viseu (2,5%), Insula São Jorge (2,5%), Évora (2,3%), Lisabona (2,2%) și Portalegre (2,1%). Cu creșteri de preț mai mici de 2% sunt Leira (1,7%), Faro (1,6%), Beja (1,3%), Aveiro (1,3%) și Vila Real (1,1%)

.

Dintre cele 26 de districte și insule analizate, locuințele de vânzare au devenit mai ieftine în doar patru teritorii, și anume Viana do Castelo (-3,8%), Guarda (-3,6%), Insula Faial (-2,9%) și Insula Porto Santo (-1,2%). În Bragança (0,4%), insula Santa Maria (0,3%) și Coimbra (-0,1%), prețurile locuințelor au rămas stabile în această perioadă.

Clas

amentul celor mai scumpe districte pentru a cumpăra o casă este condus de Lisabona (4.096 euro/m2), urmată de Faro (3.373 euro/m2), insula Madeira (3.107 euro/m2), Porto (2.656 euro/m2), Setúbal (2.548 euro/m2), insula Porto Santo (2.247 euro/m2), insula São Miguel (1.767 euro/m2), Aveiro (1.709 euro/m2), Braga (1.659 euro/m2), Leiria (1.631 euro/m2), insula Pico (1.458 euro/m2), insula Santa Maria (1.418 euro/m2), Coimbra (1.409 euro/m2), Viana do Castelo (1.381 euro/m2), Évora (1.303 euro/m2), insula Faial (1.276 euro/m2), São Insula Jorge (1.249 euro/m2), Insula Terceira (1.224 euro/m2) și Santarém (1.171 euro/m2

).

Cele mai economice prețuri pentru achiziționarea unei case sunt în Guarda (683 euro/m2), Portalegre (733 euro/m2), Castelo Branco (867 euro/m2), Bragança (880 euro/m2), Vila Real (983 euro/m2), Beja (1.085 euro/m2) și Viseu (1.121 euro/m2).