क्या आप पुर्तगाल में नए पूंजीगत लाभ कानूनों को जानते हैं?

इस नए कानून के साथ, अब दो के बजाय एक वर्ष की अवधि के भीतर अपना स्थायी घर खरीदना और बेचना संभव है। हालांकि, यह डिक्री-कानून पूर्वव्यापी प्रभावों के बिना प्रकाशित किया गया था, जिसका अर्थ है कि 2024 में पूंजीगत लाभ छूट (नई और पुरानी) के आवेदन के लिए दोहरी व्यवस्था होगी

इसलिए, आदर्शवादी के अनुसार, घर की बिक्री की तारीख के आधार पर नियम (पुराने या नए) लागू होते हैं:

10 सितंबर 2024 तक: इन लेनदेन में, पुरानी व्यवस्था लागू होती है, जिसमें स्थायी घर की बिक्री और उसी उद्देश्य के लिए नए घर की खरीद के बीच की न्यूनतम अवधि 24 महीने है। परिवार केवल घर की बिक्री से पूंजीगत लाभ पर IRS से छूट का लाभ उठा सकते हैं यदि उन्होंने पिछले तीन वर्षों में ऐसा नहीं किया है;

11 सितंबर 2024 से (समावेशी): इस तारीख से, पूंजीगत लाभ पर IRS से छूट की नई कर व्यवस्था लागू होगी। इसलिए, घर की खरीद और बिक्री (स्थायी निवास के लिए) के बीच की अवधि 12 महीने होगी। और परिवार को इस बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है कि वे पहले से ही पूंजीगत लाभ से लाभान्वित हुए हैं या नहीं, क्योंकि वे इस व्यवस्था का एक से अधिक बार उपयोग कर सकते हैं

इसलिए, घर की बिक्री की तारीख लागू कानूनी ढांचे को निर्धारित करती है, जिसका असर अगले वर्ष के लिए IRS घोषणा पर पड़ेगा।

10 सितंबर से पहले घर बेचने वाले किसी भी व्यक्ति को इसमें दो साल तक रहना होगा, अन्यथा वे शासन से लाभ नहीं उठा पाएंगे। हालांकि, 11 सितंबर को या उसके बाद घर बेचने वाले किसी भी व्यक्ति को रियल एस्टेट पूंजीगत लाभ पर IRS का भुगतान करने से बचने के लिए केवल एक वर्ष के लिए संपत्ति में रहना होगा.