تستمر إيجارات المنازل في البرتغال في الارتفاع، في وقت لا يواكب فيه العرض الديناميكية التي يشعر بها الطلب. ولكن بالنظر إلى البانوراما الوطنية، هناك حقائق مختلفة جدًا. حتى أن معظم البلديات لديها إيجارات منازل أقل من المتوسط الوطني، والذي تم تحديده عند 7.60 يورو للمتر المربع (يورو/متر مربع) في العام الماضي المنتهي في يونيو.

وهناك حتى 10 بلديات تقل إيجارات المنازل فيها عن 3 يورو/متر مربع، وهي الأرخص في البلاد، وفقًا لتقرير صادر عن idealista.

«في النصف الأول من عام 2024 (آخر 12 شهرًا)، حصلت 39 بلدية على إيجارات أعلى من القيمة الوطنية (7.60 يورو/م 2)»، يبرز INE في النشرة. وهذا يعني أن الغالبية العظمى من البلديات الـ 215 التي لديها بيانات متاحة - من إجمالي 308 بلدية تشكل الدولة - لديها إيجارات منازل أقل من المتوسط الوطني.

هناك أيضًا 106 بلدية حيث تم استئجار المنازل بأقل من 5 يورو/متر مربع. ومن بين هذه البلديات، هناك أيضًا 56 بلدية بمتوسط إيجارات أقل من 4 يورو/متر مربع. بمعنى آخر، سيتم استئجار منزل بمساحة 100 متر مربع (m2) بأقل من 500 يورو شهريًا في هذه المواقع

.

أين توجد أرخص 10 بلديات لاستئجار منزل؟

يجب عليك السفر إلى الداخل للعثور على أرخص 10 بلديات لاستئجار منزل. هذه هي البلديات الوحيدة في البلد حيث تم استئجار المنازل بسعر متوسط أقل من 3 يورو/متر

مربع.

تتمتع بلدية فيلا فلور، في منطقة براغانسا، بأرخص إيجارات المنازل على الإطلاق: 2.28 يورو/متر مربع في الأشهر الـ 12 الماضية المنتهية في يونيو. التالي هو فيلا نوفا دي فوز كوا، في جواردا، (2.35 يورو/م 2) وساتاو، في مقاطعة فيسيو (2.66 يورو/م 2). في هذه البلديات الثلاث، تم إغلاق عقود الإيجار بأقل من 270 يورو شهريًا (بالقيمة المتوسطة).

كان من الممكن أيضًا استئجار منزل بمساحة 100 متر مربع بأقل من 300 يورو شهريًا في Gouveia و Valpaços و Moimenta da Beira و Borba، على سبيل المثال، كما هو موضح في بيانات INE.

أغلى البلديات لاستئجار منزل

على الجانب الآخر من الجدول توجد البلديات التي لديها أعلى إيجارات للمنازل في البلاد، وتتصدر لشبونة القائمة (15.63 يورو/متر مربع). في العاصمة البرتغالية، تم استئجار منزل بمساحة 100 متر مربع بمتوسط تكلفة 1563 يورو في هذه الفترة

.

البلدية الثانية ذات أعلى إيجارات المنازل على الإطلاق هي Cascais (14.87 يورو). وبعدها مباشرة توجد أويراس (13.46 يورو/م 2) وبورتو (12.21 يورو/م 2). بلغ متوسط تكلفة استئجار منزل مساحته 100 متر مربع في هذه البلديات أكثر من 1200 يورو شهريًا.

من الواضح أن معظم البلديات التي تشكل أغلى 10 بلديات لاستئجار منزل تقع في لشبونة الكبرى. والاستثناءات الوحيدة هي بورتو وماتوسينهوس وفونشال

.

«تم تسليط الضوء على النمط الإقليمي للإيجارات لكل متر مربع من عقود الإيجار الجديدة من قبل البلدية، بقيم أعلى من تلك الموجودة في البلاد، على جميع البلديات في لشبونة الكبرى وشبه جزيرة سيتوبل، والغارف (10 من أصل 15 مع المعلومات المتاحة) ومنطقة بورتو الحضرية (5 من أصل 17) «، تقرأ الوثيقة الصادرة عن INE.